MIESZKANIE
na
SPRZEDAŻ
399 000 PLN
7 061,95 PLN/m2
WARSZAWAMokotów
ul. Orzycka
Opis
Zabieram Cię dziś do mieszkania, gdzie z całą pewnością, już na samym początku zwrócisz swoją uwagę na zapierający dech w piersiach widok z dziesiątego piętra! Niezależnie, czy jesteś inwestorem, czy szukasz na własne potrzeby dużego, niedrogiego lokum, w genialnej lokalizacji – to uwaga… Właśnie znalazłeś!


NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI
Niezaprzeczalną zaletą tej nieruchomości jest jej ogromny potencjał. Rozkład nieruchomości jest bardzo ustawny i można ją tak przearanżować, aby uzyskać nawet 4 pokoje, ewentualne powiększyć mieszkanie o pomieszczenie, które może służyć za spiżarnie lub garderobę. Na uwagę zasługuje również rewelacyjna lokalizacja. Stąd dosłownie wszędzie jest blisko, dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym. Aby dojechać do najbliższej stacji metra lub do znanej wszystkim Galerii Mokotów, wystarczy wsiąść w dowolny autobus i wysiąść dwa przystanki dalej.

DLA KOGO?

Traktując to mieszkanie, jako inwestycję można doskonale zaadaptować je pod wynajem dla studentów. Dosłownie naprzeciwko, w odległości niecałych 200 metrów znajduje się Kampus Uniwersytetu Warszawskiego. Jest to również świetna opcja dla firm zlokalizowanych w pobliskim Mordorze, poszukujących mieszkań dla swoich pracowników.

Jednocześnie mieszkanie to, idealnie sprawdzi się jako 3- bądź 4- pokojowe lokum, dla osób poszukujących oazy spokoju i rodzinnego ciepła, bądź dla pary, prężnie pnącej się po szczeblach swojej kariery zawodowej.

CO ZNAJDZIESZ W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY?

W odległości krótkiego spaceru można tu znaleźć liczne sklepy i punkty usługowe. W kilka minut znajdziesz się w Galerii Mokotów. Pójście do kina już nigdy nie będzie wiązało się, z przemierzaniem całego miasta, a zakupy Świąteczne przestaną być misją na Marsa.

Tuż obok bloku rozpoczyna się rozległy teren zielony, jakim jest Dolinka Służewiecka. W odległości przysłowiowego "rzutu beretem" znajdziesz zatem miejsce na spacer, czy poranny jogging.

MIESZKANIE
W budynku znajdują się dwie windy , które szybko dowiozą Cię na dziesiąte piętro. Tam czeka na nas mieszkanie o powierzchni 51,09 m2. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 5,4 m2 znajdująca się tuż obok mieszkania, z osobnymi drzwiami wejściowymi i oknem. Bez problemu można połączyć ją z właściwą częścią mieszkania, uzyskując tym samym dodatkową przestrzeń.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Długi hol łączy ze sobą trzy niezależne od siebie pokoje. Salon (19,23 m2) z wyjściem na nieduży wygodny balkon, z którego rozpościera się widok na południową panoramę Warszawy. Mieszkanie ma ponadto dwie sypialnie (9,08 m2 oraz 8,07 m2), osobną, widną kuchnię (4,52 m2), ustawną łazienkę (2,92 m2) oraz przestronny przedpokój o powierzchni 7,27 m2. Obok mieszkania znajduje się komórka lokatorska, widna, z osobnym wejściem, którą można połączyć z mieszkaniem, zyskując dodatkową powierzchnię.

KOSZTY
Wysokość czynszu to zaledwie 512 zł. Doliczyć trzeba także 305 zł w skali roku, za użytkowanie wieczyste gruntu.
Całkowity koszt obsługi biura nieruchomości przy tej transakcji ponosi sprzedający.

ZADZWOŃ
Jeżeli chcesz przekonać się na własne oczy, jaki potencjał drzemie w tym mieszkaniu, chcesz zobaczyć więcej zdjęć lub po prostu masz jakieś pytania - nie czekaj zadzwoń nim ktoś Cię uprzedzi! Pracujemy 7 dni w tygodniu!

Magdalena Syguła
tel. 885 905 005
www.knowhouse.pl
Szczegóły oferty

Cena399 000 PLN

Cena za m27 061,95 PLN

Powierzchnia56,50 m2

Liczba pokoi3

Piętro10

Liczba pięter10

Typ kuchniWidna

RynekWtórny