Marzysz o mieszkaniu, w którym poczujesz się jak w domu? Gdzie codziennie witać Cię będzie Słońce buszujące w twoim własnym ogrodzie?
Oto propozycja, która ma duże szanse, żeby skraść twoje serce.

O OSIEDLU
Nieruchomość znajduje się w Zgorzale (1 kilometr od Nowej Iwicznej), na zacisznym osiedlu z 2009 roku o słodko brzmiącej nazwie "Siedlisko Konwalie 2" leżącym przy ulicy Sokoła. Osiedle składa się z kilku eleganckich bliźniaków, z których każdy podzielony jest na 2 części i 2 odrębne klatki schodowe. Na jednej klatce znajdziesz 2 mieszkania - po jednym na każdym piętrze. Na terenie osiedla znajdziesz też duży plac zabaw.

GDZIE PARKOWAĆ?
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe tuż pod budynkiem. Goście mogą zaparkować obok ogródka lub na 2 parkingach osiedlowych.

O MIESZKANIU
Lokal, o którym mowa znajduje się na parterze jednego z budynków, po środku osiedla. Razem z tarasem zajmuje powierzchnię około 73m2. Już od wejścia zauważysz świeże i bardzo modne zestawienia kolorystyczne, dobrej jakości materiały wykończeniowe, nowoczesne meble i ciekawe rozwiązania oświetleniowe. Do tego warto podkreślić, iż mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, co nie zdarza się często. Wszystko to sprawia, że naprawdę przyjemnie tu zostać na dłużej.

SYPIALNIE
Mniejsza sypialnia ma 11m2. Dzisiaj pełni rolę zacisznego pokoju dziecięcego, ale jutro można ją łatwo zamienić w przestrzeń gościnną lub gabinet do pracy. Druga sypialnia ma 12 m2 i jest sypialnią właścicieli. Przewidziano tu miejsce na duże, dwuosobowe łóżko, szafki nocne oraz wnęki, gdzie wbudowano bardzo pojemne szafy i biblioteczkę.

ŁAZIENKA
Łazienka o powierzchni ok. 5m2 przeszła niedawno gruntowny remont. Wyposażono ją w wannę, umywalkę, toaletę, pralkę oraz elegancko zabudowane półki. Tutaj też znajdziemy ukryty, nowoczesny piec gazowy, który ogrzewa zarówno wodę jak i mieszkanie.

SALON
Salon zajmuje powierzchnię prawie 25m2 (razem z kuchnią to niemal 33m2). Dzięki dużym, narożnym oknom, to bardzo jasna i elegancka przestrzeń dzienna. Zastosowane w nim kolory i elementy wyposażenia cieszą zmysły i zachęcają do odpoczynku. Właściciele podzielili go na 3 części: wypoczynkową, którą tworzą 2 wygodne kanapy, stolik i zestaw TV, jadalnianą z dużym stołem i wygodnymi krzesłami oraz kąt do pracy.

KUCHNIA, TARAS i OGRÓD
Przestronna kuchnia to raj dla amatorów gotowania w mniejszym i większym gronie. Z przyjemnością będziesz spędzać tu czas nawet w weekendy. ;) Kuchnię wyposażono w niezbędne AGD, a w pojemnych szafkach i szafeczkach zmieści się mnóstwo przyborów, składników i aromatów. Oczekiwanie na kulinarne specjały z pewnością umili Ci chwila z kawą na tarasie lub na leżaku we własnym ogrodzie. Zadbany ogród to też idealne miejsce na celebrację wspólnych posiłków.

GARDEROBA I SCHOWEK NA KLATCE
Na klatce schodowej, po lewej stronie, tuż przy drzwiach do mieszkania znajdziesz małą wnękę pod schodami. Zmieścisz tam np. opony zimowe, dziecięce rowerki albo wózek. Za drzwiami wejściowymi zaskoczy Cię kolejne sprytne rozwiązanie. Po lewej stronie znajdziesz ukrytą za drzwiami niemałą garderobę. Zmieści się tam mnóstwo rzeczy - od nakryć wierzchnich, po narzędzia do porządkowania.

STAN MIESZKANIA
Całe mieszkanie zostało wykończone wysokiej jakości materiałami w nowoczesnym stylu. Jest wyjątkowo zadbane i bardzo czyste. Większe inwestycje przed wprowadzeniem się nie będą konieczne.

LOKALIZACJA: SKRÓTY i PKP
Osiedle znajduje się w miejscu, gdzie unikniesz korków. Dzięki skrótowi przez Dawidy szybko dojedziesz do węzła autostrady przy Al. Krakowskiej, a stąd już ekspresowo gdziekolwiek zechcesz. Jeśli jednak wolisz komunikację miejską - polecamy 10 minutowy spacer do stacji PKP Nowa Iwiczna/Jeziorki, skąd Kolejami Mazowieckimi i SKM dojedziesz do Centrum Warszawy.

OPŁATY
Wysokość czynszu odprowadzanego do Wspólnoty to obecnie 205zł miesięcznie. Przy założeniu, że w mieszkaniu mieszkają 2 osoby dorosłe i 2 dzieci - dodatkowo do opłat należy doliczyć opłatę za media według zużycia. Obecnie są to: gaz - ogrzewanie wody i mieszkania (ok. 170zł miesięcznie), za prąd (ok. 130zł miesięcznie), woda (ok. 150zł miesięcznie) oraz internet (75zł miesięcznie u lokalnego dostawcy). Roczny podatek od nieruchomości wynosi 115zł.

DODATKOWE ZDJĘCIA
Jeśli nie widzisz wszystkich pomieszczeń - daj nam znać. Pewnie portal ograniczył ich ilość. Prześlemy je tak szybko, jak to możliwe.

PREZENTACJE
Zapraszamy do obejrzenia mieszkania w dowolny dzień tygodnia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Magdalena Syguła
885 905 005
www.knowhouse.pl