DZIAŁKA
na
SPRZEDAŻ
7 299 000 PLN
4 420,96 PLN/m2
WARSZAWAMokotów
Opis
Szukasz działki w świetnymi miejscu, najlepiej przy samym metrze, na prestiżowym Mokotowie?
Mamy dla Ciebie ciekawą propozycję.

Oto działka o powierzchni 1651m2 i regularnym kształcie, położona przy ul. Al. Wilanowska 321, na rogu z ulicą Wernyhory.
Miejsce, którego nie da się nie zauważyć jadąc, lub stojąc na światłach w stronę Wilanowa lub Mokotowa. Stąd jego wyjątkowość i drzemiący w nim potencjał inwestycyjny.

CO TAM ZNAJDZIESZ DZIŚ, a JUTRO?
Dziś zobaczysz tam pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewem i dawną "Willą Maćkowa Chata". Jutro może tam stać ekskluzywny apartamentowiec, reprezentacyjna siedziba firmy, prywatna przychodnia medyczna lub placówka dyplomatyczna.

WILLA
W centralnej części działki znajdziesz budynek nazywany niegdyś "Willą Maćkowa Chata". Parter budynku jest obecnie wynajmowany na biura, a góra stale zamieszkiwana. Jego powierzchnia użytkowa to: 138,5m2. Budynek nie podlega pod konserwatora budynków. Można go swobodnie rozbudowywać, przebudowywać lub wymienić - zgodnie z wytycznymi planu zagospodarowania.

WARUNKI ZABUDOWY
Plan zagospodarowania przestrzennego wyłożony niedawno do podpisu zawiera szczegółowe ustalenia dot. zabudowy tego terenu.
Oto jego fragment:

Teren: A7.U (MN)
PRZEZNACZENIE: zabudowa usługowo - mieszkaniowa.

WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
- zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz realizację zabudowy, jako usługowej z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany
- realizacja usług z zakresu:
a) administracji i biur
b) placówek dyplomatycznych
c) obsługi finansowej
d) handlu
e) wystawiennictwa
f) usług podstawowych

Maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m
Maksymalna intensywność zabudowy – 1,5
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%
Minimalna powierzchnia działki budowlanej 450 m2

LINK do pełnego tekstu PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO?
Część A7.U (MN) dotyczy w.w. działki.
architektura.um.warszawa.pl/content/przygotowany-do-uchwalenia-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-służewa-mokotów

DLACZEGO WARTO?
- optymalna wielkość
- lokalizacja
- jasny stan prawny - pełna własność
- świetna pod inwestycję

Zapraszamy do kontaktu w dowolny dzień tygodnia. Na życzenie prześlemy dodatkowe zdjęcia.

Magdalena Syguła
885 905 005
www.knowhouse.pl
Szczegóły oferty

Cena7 299 000 PLN

Cena za m24 420,96 PLN

Powierzchnia działki1 651 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Szerokość działki (mb.)40

Długość działki (mb.)41

Ukształtowanie działkiPłaska

Kształt działkiKwadrat