DOM
na
SPRZEDAŻ
849 000 PLN
6 059,96 PLN/m2
LESZNOWOLA
ul. Szkolna
Opis
Marzy Ci się idealny dom lub segment w pięknej okolicy, wśród sympatycznych sąsiadów? Szukasz spokoju i dzikiej przyrody, ale nie chcesz rezygnować z bliskości Warszawy? Oto nasza propozycja - przestronny, świetnie zaprojektowany segment skrajny z dużym ogrodem położony w miejscowości Nowa Wola pod Piasecznem, przy ulicy Plonowej - około 30 minut autem lub kolejką podmiejską do centrum Warszawy.
Co wyraźnie wyróżnia to miejsce? Komfort rodzinnego życia.

BEZKRESNE POLA, PARK i JEZIORO
Osiedle, na którym znajdziesz nasz dom, zostało oddane mieszkańcom niespełna 6 lata temu i już kwitnie życiem towarzyskim. Twoimi sąsiadami będą rodziny z dziećmi w różnym wieku. Popołudniami uliczki i ogrody tętnią życiem. Dzieci pędzą na kolorowych jednośladach na super plac zabaw, a rodzice relaksują się w wesołym gronie osiedlowych przyjaciół. Na uwagę zasługuje też wyjątkowy park z jeziorem i miejscem na rodzinne pikniki. To świetne miejsce na jogging, zresztą, tak jak i cała okolica... przecież królują tu bezkresne pola i łąki z widokiem na Pałac Kultury.

W SKRÓCIE O DOMU I PROJEKCIE
Dom został zaprojektowany przez architektów współpracujących z chwalonym deweloperem Dynamic Development. Ma powierzchnię użytkową około 113,5m2 (pow. całkowita, razem z garażem to ponad 140 m2). Można powiedzieć, iż projektanci doskonale wiedzieli, czego pragną teraz Klienci: przestrzeni, mnóstwa naturalnego światła, ustawnych pokoi, dużo miejsca na szafy, a nade wszystko poczucia bezpieczeństwa i spokoju wśród przyrody. To wszystko właśnie znajdziecie tutaj. Budynek został oddany w 2016 roku. Wybudowano go w technologii tradycyjnej, z materiałów bardzo dobrej jakości. Wielkim atutem tej nieruchomości jest prawie 250m2 ogród do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.

STAN DOMU
Dom jest w stanie niemal idealnym. Możesz się do niego wprowadzić nie ponosząc żadnych nakładów. Na każdym kroku widać, że Właściciele zainwestowali w wykończenie domu mnóstwo czasu, pieniędzy i serca. Mimo 2 małych urwisów panuje tu bezdyskusyjny porządek i perfekcyjna czystość.

OGRÓD
Godzien pozazdroszczenia: zadbany trawnik, duży, zadaszony taras wyposażony w sofy i huśtawki, plac zabaw dla dzieci i 2 domki narzędziowe dla wielbicieli majsterkowania. Dzięki zaangażowaniu Właścicieli, ogród z roku na rok jest coraz piękniejszy.

PRZED DOMEM i PRZEDSIONEK
Przed domem Właściciele stworzyli słoneczny kącik z ławką zatopioną w zieleni. To doskonałe miejsce na rozmowy z sąsiadami, gdy dzieci bawią się obok. Po wejściu do domu znajdziemy się w wygodnym przedsionku z dużą szafą wnękową i szafkami na buty. Stąd już tylko krok do dużej przestrzeni dziennej i na wyższe kondygnacje.

PARTER
Na parterze znajdziesz przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu: przestronną kuchnię, dużą jadalnię, słoneczny salon z kominkiem i świetnie zaprojektowaną i wykończoną łazienkę z prysznicem. Co wyróżnia tą przestrzeń? Światło wdzierające się przez duże okna, z widokiem na ogród. Na uwagę zasługuje też wspaniale zagospodarowane schowki pod schodami. To naprawdę stolarski majstersztyk. Cały parter ma podgrzewaną podłogę.

KUCHNIA - DLA SZEFÓW i SZEFOWYCH :)
Doskonale doświetlona naturalnym światłem, wyposażona w mnóstwo schowków, szafek i blatów - zachwyci niejednego mistrza gotowania i specjalistów od smakowania :)

PIĘTRO
Na piętrze, na które prowadzą wygodne schody zaprojektowano 3 ustawne sypialnie z dużymi oknami. Największa z nich ma taras, a z niego obłędny widok na bezkresne pola. We wszystkich pokojach przewidziano miejsca na duże szafy. Na tym poziomie znajdziesz też przestronną łazienkę z dużym oknem, wanną, prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę. Cała podłoga na tym piętrze zrobiona jest z naturalnych desek dębowych.

TARAS
Z piętra wchodzimy po schodach do "wisienki na torcie" tej nieruchomości. To ponad 124m2 taras, który dziś już zachwyca widokami, a po zagospodarowaniu będzie obiektem westchnień wszystkich sąsiadów i gości ;) Nie chce się stąd wychodzić.

LOKALIZACJA OSIEDLA - AUTOBUSY, POCIĄG i BUS
Do Metra Wilanowska dojedziesz stąd w kilkanaście minut samochodem lub w 20 minut autobusami, których przystanki znajdują się przy ul. Puławskiej. Jeśli nie chcesz tracić czasu w autobusach - możesz skorzystać też z kolejki miejskiej - która zatrzymuje się na niedalekim przystanku "Warszawa Jeziorki". Co ważne: to ostatni przystanek PIERWSZEJ STREFY - więc nie trzeba przepłacać za bilety. Dużo osób zostawia tu samochód i jedzie dalej pociągiem. Dodatkowym rozwiązaniem są też przejazdy prywatnymi BUSikami.

UDOGODNIENIA - SZKOŁY - SKLEPY - URZĘDY
W pobliżu znajduje się Supermarket Auchan, Leroy Merlin, Designer Outlet, a także mnóstwo mniejszych sklepów.
Wielką zaletą tej lokalizacji są nowoczesne i wyróżniane przez rodziców państwowe i prywatne, szkoły, przedszkola i żłobki. Ta gmina bardzo inwestuje w edukację. Chwalona jest też za świetną organizację administracji i przesympatycznych pracowników urzędów. Przyznasz, że rzadko się słyszy takie słowa... ;)

OGRZEWANIE I KOMINEK
Dom ogrzewany jest przez dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo w chłodniejsze dni, gdy nie chcemy korzystać z ogrzewania gazowego -
możemy wykorzystać uroczy kominek.

GARAŻ
Znajduje się w bryle budynku i pomieści 2 auta. Goście mogą parkować na podjeździe oraz przed ogrodzeniem.

KOSZTY
- woda - 2 ujęcia (ogród i ścieki) ok. 200zł/mies.
- gaz - około 200zł/mies. (zależy od zużycia)
- prąd ok. 200zł/mies
- śmieci -
- podatek od nieruchomości - ok. 200zł/rok

DLACZEGO WARTO?
- świetnie zaprojektowana przestrzeń dla rodziny z dziećmi
- doskonały stan domu
- super sądziedztwo
- plac zabaw i park z jeziorem
- blisko komunikacji miejskiej, SKM i południowej obwodnicy Warszawy
- duży zadbany i zagospodarowany ogród
- mnóstwo udogodnień w okolicy - szkoły, przedszkola, sklepy...

Można jeszcze wiele napisać o tej nieruchomości, ale najlepiej przekonać się na własne oczy dlaczego warto tu zamieszkać.
Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej propozycji w dowolny dzień tygodnia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

NIE WIDZISZ NA ZDJĘCIACH WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ? Zapewne portal ogłoszeniowy ograniczył ich ilość.
CHCESZ się dowiedzieć z jakich materiałów ZOSTAŁ ZBUDOWANY I WYKOŃCZONY?
Napisz do nas lub zadzwoń - wszystkie informacje prześlemy Ci w trybie ekspresowym na maila.

Zapraszam!
Magdalena Syguła
www.knowhouse.pl
tel. 885 905 005
Szczegóły oferty

Cena849 000 PLN

Cena za m26 059,96 PLN

Powierzchnia140,10 m2

Powierzchnia użytkowa113,50 m2

Powierzchnia działki350 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Liczba pokoi4

Liczba pięter1