Piaseczno

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
749 000 PLN
Cena za m2
5 548,15 PLN
Powierzchnia
135 m2
Powierzchnia użytkowa
116,94 m2
Powierzchnia działki
280 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Segment środkowy
Rok budowy
2009
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
Przy budynku
Dostępne od
2019-02-01
Numer oferty
116/4153/ODS

Opis nieruchomości

Nie od dziś wiadomo, że Piaseczno i okolice to ekskluzywna sypialnia Warszawy. Ofert sprzedaży nieruchomości na tym obszarze jest wiele, niemniej jednak ciężko trafić tutaj na nieruchomość idealną. Zawsze znajdzie się jakieś "ale": za droga, za duża, zbyt zniszczona i tak dalej… Do dzisiaj!

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu prawdziwą perełkę: segment środkowy o idealnej wielkości i nienagannym rozkładzie. Nieruchomość, gdzie każda ściana została postawiona z zamysłem a pomieszczenia użytkowe zostały wykończone ze smakiem. Zapraszamy do środka!

PARTER
Zarówno parter jak i pierwsze piętro zostały rozplanowane z największą starannością. Tutaj nie ma miejsca na choćby jeden stracony centymetr powierzchni.

Dzięki sprytnie wkomponowanej ściance działowej pomiędzy kuchnią, a salonem, gospodyni przygotowująca dla swoich gości kulinarną niespodziankę, będzie cieszyła się niezakłóconą intymnością, nie tracąc jednocześnie kontaktu z uczestnikami przyjęcia. Na terenie kuchni znalazło się również miejsce na niewielką, wygodną jadalnię.

Rozplanowanie oraz wykonanie salonu nie pozostawia nic do życzenia. Wyraźny podział na część wypoczynkową z wygodnymi, eleganckimi kanapami oraz część oficjalną z dużym nowoczesnym stołem, dają poczucie nienagannej harmonii.

Ta część nieruchomości została całkowicie wyremontowana nieco ponad rok temu. W ramach wykonanych prac powstały między innymi: nowoczesna zabudowa pod telewizor wraz z kanałem na okablowanie, czy zabudowa sufitowa i ścienna, schludnie ukrywające kompleksowe oświetlenie LED, które wieczorami tworzy niesamowitą atmosferę. Pastelowe kolory na ścianach wraz z modną cegłą klinkierową oraz nowo położoną terakotą dają poczucie komfortu i elegancji.

PIĘTRO
Na kolejnej kondygnacji rozmieszczone zostały 4 pokoje. Przez wzgląd na ich rozmiary i usytuowanie podział tych pomieszczeń pomiędzy członków cztero- bądź pięcioosobowej rodziny nie będzie stanowił żadnego wyzwania.

Od strony południowej mamy do dyspozycji dwie symetryczne sypialnie, które przeszyły gruntowny remont w roku 2015. W ramach wykonanych prac powstały tutaj między innymi: ciekawe aranżacje z płyt karton-gipsowych, oświetlenie LED oraz z myślą o najmłodszych założone zostały oryginalne fototapety. Obydwie sypialnie otrzymały również nowe meble.

Zostają nam jeszcze dwa pokoje wyeksponowane na północny wschód. Jeden z nich ma powierzchnię ponad 15 m2 i dzięki wkomponowanym szafom idealnie nadaje się na "master-bedroom". Ostatni pokój może służyć jako elegancki gabinet, pokój zabaw, bądź kolejna sypialnia.

OGRÓD
Do dyspozycji nowych właścicieli oddajemy pokaźny kawałek zadbanego, soczystego trawnika znajdującego się za domem. Dzieci zdecydowanie ucieszą się z ręcznie wykonanego drewnianego domku oraz huśtawki wraz ze zjeżdżalnią, które swoje miejsce znalazły na końcu posesji.

Niewątpliwą zaletą prezentowanego segmentu jest fakt, że jest on środkowy. Po pierwsze dom charakteryzuje się lepszą izolacją termiczną, co ma wymierny wpływ na obniżenie rachunków za ogrzewanie (żeby się o tym przekonać zapraszamy do rozdziału "Opłaty"). Co więcej jest to jedyny segment na tym osiedlu, który został tak usytuowany, że część jego tarasu może cieszyć się przyjemnym cieniem rzucanym przez sąsiednią nieruchomość. Nad pozostałą częścią tarasu została zainstalowana markiza, która w przypadku przelotnego deszczu, skutecznie uratuje grill party.

Dla spragnionych terenów zielonych mamy również świetną wiadomość! Warszawska enklawa spokoju - Las Kabacki jest oddalony zaledwie o 7 minut spokojnej jazdy na rowerze od prezentowanej nieruchomości.

TRANSPORT I LOKALIZACJA
Nasza nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Piaseczna przy ul. Urbanistów. Osiedle stanowi kameralny kompleks eleganckich segmentów, usytuowanych w bocznej uliczce. Od najbliższych centrów handlowych, szkół i przedszkoli, czy zwykłych sklepików osiedlowych dzieli nas droga krótsza niż 1-2 minuty.

Osoby regularnie dojeżdżające do Warszawy mogą skorzystać z autobusu o numerze 739, który zatrzymuje się kilkaset metrów od naszego domu. Osoby zmotoryzowane z pewnością skorzystają z komfortowego przejazdu przez miejscowość Konstancin Jeziorna, dzięki czemu w stolicy znajdą się w niespełna kilkanaście minut. Warto zwrócić uwagę, że już niebawem zostanie oddana nowa arteria Puławska BIS, która w zdecydowany sposób odciąży dotychczasową ul. Puławską.

OPŁATY
Poniżej przedstawiamy wszystkie opłaty wyliczone w oparciu o rachunki za ostatni rok:
Prąd: około 200 zł miesięcznie
Gaz: w miesiącach zimowych około 400 zł miesięcznie, w miesiącach letnich około 200 zł miesięcznie
Podatek od nieruchomości: 170 zł rocznie
Woda: około 150 zł miesięcznie
Prowizja za pośrednictwo: Uprzejmie informujemy, że wszelkie koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający, dzięki czemu Kupujący nie płaci prowizji!

ZAPRASZAMY
Serdecznie zachęcamy do osobistego odwiedzenia tej nieruchomości i przekonania się na własne oczy, że w powyższy opis nie jest nawet w najmniejszym stopniu przekoloryzowany. Jesteśmy pewni, że już od pierwszej wizyty dom ten urzeknie Państwa, dokładnie tak samo jak urzekł nas.

Jeżeli nie widzicie Państwo wszystkich zdjęć pomieszczeń, zachęcamy do kontaktu mailowego bądź drogą telefoniczną – z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania i prześlemy dodatkowe fotografie w ekspresowym tempie. Do usłyszenia!

Z gorącymi pozdrowieniami,
Piotr Syguła

Parametry dodatkowe

  • Dach: Blachodachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Liczba tarasów: 1
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 10
  • Długość działki (mb.): 28
  • Aranżacja działki: Altanka, Drzewa
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Mapa

Kontakt

Piotr Syguła

Piotr Syguła

Niezależny doradca kredytowy

Telefon:
725726727
Email:
piotr.sygula@knowhouse.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KNOW HOUSE Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej