Warszawa

Ursynów, ul. Klubowa

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Cena
1 049 000 PLN
Cena za m2
6 435,58 PLN
Powierzchnia
163 m2
Powierzchnia użytkowa
164 m2
Powierzchnia działki
265 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
2
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Segment środkowy
Rok budowy
2008
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
Pod budynkiem
Dostępne od
2017-12-05
Numer oferty
58/4153/ODS

Opis nieruchomości

Szukasz wygodnego, gotowego do zamieszkania domu, z dobrym dojazdem do Centrum? Mamy coś dla Ciebie. Oto 5 pokojowy, środkowy segment z zadbanym ogrodem i 3 tarasami na przyjemnym osiedlu w Warszawie. Zapraszamy do środka!

O OSIEDLU I NIERUCHOMOŚCI
Segment, o którym mowa znajdziesz na niedużym, zamkniętym osiedlu w Warszawie przy ul. Klubowej. Osiedle oddano do dyspozycji mieszkańców w 2010 roku. Znajdziesz tam tylko dwa rzędy segmentów. Każdy segment ma swój ogródek, garaż oraz miejsca parkingowe. Nieruchomość, którą sprzedajemy znajduje się w prawym rzędzie, tuż za niewielkim domkiem. Jest to segment środkowy, a tym samym bardzo energooszczędny :)

LOKALIZACJA OSIEDLA I UDOGODNIENIA
Do metra Wilanowska dojedziesz stąd w kilka minut samochodem lub autobusami, zatrzymującymi się nieopodal - przy ul. Puławskiej. W pobliżu znajduje się mnóstwo sklepów, punktów usługowych, kościół, supermarkety Auchan i Leroy Merlin oraz Mc Donald's.

OPTYMALNA WIELKOŚĆ NA LATA
Segment został starannie przemyślany dla wygodnego życia kilkuosobowej rodziny. Ma optymalną wielkość: około 180 m2 powierzchni całkowitej - na który składają się: parter, piętro oraz duże, w pełni zagospodarowane poddasze.

PARTER
Na parterze znajdziesz: wiatrołap i wygodny przedpokój otwierający się na przestronny salon z kominkiem, dużą jadalnię oraz uroczą, zadbaną i
w pełni wyposażoną kuchnię z oknem. Ta kondygnacja jest bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym dzięki dużym oknom tarasowym. Z hallu wejdziesz też do pięknie zaprojektowanej toalety, a przez dodatkową garderobę/pomieszczenie gospodarcze - do garażu. To bardzo wygodne rozwiązanie - szczególnie przy wnoszeniu zakupów.

PIĘTRO
Na piętro prowadzą eleganckie schody wyłożone wyjątkowym kamieniem sprowadzonym wprost z Brazylii. Na tej kondygnacji zaprojektowano 3 ustawne i bardzo jasne sypialnie, sporą łazienkę z oknem i prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią i piecem. Do największej sypialni z widokiem na ogrody przylega pomieszczenie, które było dla Właścicieli wygodną garderobą, ale w pierwotnym planie miało być łazienką - wszystkie podłączenia tu są - wystarczy ją dokończyć.

PODDASZE - DODATKOWE TARASY i MIEJSCE SPOTKAŃ
Na ostatnim piętrze domu - na poddaszu znajduje się nie lada gratka - miejsce idealne do urządzania przyjęć, spotkań z przyjaciółmi, albo odpoczynku w samotności. Znajdziesz tam wszystko co potrzebne: wygodne kanapy, fotele, kominek, bar oraz 2 spore tarasy po dwóch stronach budynku. Ukryjesz się tu przed wzrokiem sąsiadów, gdyż tylko ten dom na osiedlu może się pochwalić takimi rozwiązaniami.

STAN DOMU
Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona - w stanie idealnym. Jednym zdaniem: możesz zamieszkać tu już jutro, wnosząc tylko własne rzeczy. Segment urządzono w ponadczasowym, eleganckim stylu. Wykorzystano tu naturalne materiały: fantazyjny brazylijski kamień, drewno, metal i ceramikę. Wszystko w spójnej i harmonijnej kolorystyce brązów, złota, czerni i bieli. To wnętrze z łatwością dostosujesz do swojego gustu.

OGRÓD I SŁONECZNY TARAS
Dom jest usytuowany w środkowej części działki, dlatego ma dwa ogrody: jeden z przodu, z licznymi krzewami i zaroślami oraz drugi z tyłu domu z dużym tarasem, będącym w letnie dni częścią salonu pod chmurką. Znajdziesz tam też miejsce do uprawiania roślin - obecnie zasypane drobnymi kamyczkami. Ogród jest stale pielęgnowany przez obecnych Właścicieli. Zaciszny i przyjazny. Z przyjemnością spędzisz tu niejedno popołudnie.

GARAŻE
W bryle domu znajdziesz garaż dla jednego samochodu. Twoi goście swoje auta zaparkują na podjeździe przed domem oraz na zamkniętym terenie osiedla.

DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY
Sprzedawany budynek, jako jedyny na tym osiedlu ma na terenie swojej działki niewielki domek - który miał być kiedyś budką ochrony, ale stał się dodatkową przestrzenią do przechowywania rowerów, sprzętów ogrodniczych itp. Żaden inny dom nie może się czymś podobnym pochwalić.

OGRZEWANIE I KOSZTY
Segment ogrzewany jest przez nowoczesny piec gazowy. To bardzo wygodne i oszczędne rozwiązanie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 311zł (razem za budynki mieszkalne, budynek gospodarczy oraz udział w drodze).

Można jeszcze wiele napisać o tej nieruchomości, ale najlepiej przekonać się na własne oczy dlaczego warto tu zamieszkać.
Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej propozycji w dowolny dzień tygodnia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

NIE WIDZISZ NA ZDJĘCIACH WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ? Zapewne portal ogłoszeniowy ograniczył ich ilość.
CHCESZ się dowiedzieć z jakich materiałów ZOSTAŁ ZBUDOWANY I WYKOŃCZONY?
Napisz do nas lub zadzwoń - wszystkie informacje prześlemy Ci w trybie ekspresowym na maila.

Zapraszam!
Magdalena Syguła
www.knowhouse.pl
tel. 885 905 005

Za pomoc w przygotowaniu sesji dziękujemy restauracji Geisha Sushi - www.geishasushi.pl

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: Z roletami, Drewniane (nowy typ)
  • Liczba tarasów: 2
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 10
  • Długość działki (mb.): 26.45
  • Aranżacja działki: Drzewa, Altanka, Skalniak
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne, Gazowe

Mapa

Kontakt

Magdalena Syguła

Magdalena Syguła

Ekspert ds. nieruchomości

Telefon:
885905005
E-mail:
magdalena.sygula@knowhouse.pl
Numer licencji:
21820

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KNOW HOUSE Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej