Warszawa
Rembertów
Parametry
- Cena
- 2 499 000 PLN
- Cena za m2
- 9 838,58 PLN
- Powierzchnia
- 254 m2
- Powierzchnia działki
- 616 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2017
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne od
- 2025-02-28
- Numer oferty
- 325/4153/ODS
Opis nieruchomości
Czy tego właśnie szukasz? Jeżeli – tak, to zapraszam Cię do pewnego wyjątkowego domu na warszawskim Rembertowie.
WE SPEAK ENGLISH & SPANISH!
NAJWAŻNIEJSZA JEST LOKALIZACJA - czyli GDZIE TO JEST?
- Nieruchomość znajduje się na zielonej, spokojnej uliczce Rembertowa. Otoczony jest przez jednorodzinne, niskie i zadbane domy sąsiadów.
- Do stacji kolejowej Warszawa-Rembertów dojedziesz samochodem w 3 minuty, a pieszo dojdziesz w 15 min.
- 5 minut pieszo od domu jest też przystanek autobusowy, z którego dojedziesz i o pociągu i do metra :)
- Dzięki pobliskiej trasie szybkiego ruchu połączonej z obwodnicami wokół stolicy - szybko dojedziesz stąd do każdego miejsca w Warszawie.
O DOMU - POWIERZCHNIA DOMU i DZIAŁKI
- powierzchnia użytkowa domu to 254m2
- powierzchnia działki to 616m2.
WYGLĄD Z ZEWNĄTRZ
Dom z zewnątrz wygląda bardzo elegancko i nowocześnie. Jest znacznie odsunięty od ulicy, co zapewnia spokój i ciszę.
Na działce nie ma jeszcze garażu. Jest tu jednak dużo miejsca na duży garaż lub wiatę.
*** PARTER
Na parterze budynku znajdziemy obecnie:
- ogrzewany wiatrołap, który wygląda jak ekskluzywna garderoba z mnóstwem szaf robionych na zamówienie
- nowoczesną kotłownię
- przestronny, bo prawie 45m2 salon z dużą jadalnią i pięknym kominkiem
- dużą kuchnię ze spiżarnią - ponad 15m2
- sypialnię/biuro z garderobą i dużą łazienką (te pomieszczenia nie są wykończone) o pow. ok. 30m2.
- gustownie zaprojektowaną toaletę
- przestronny korytarz z szerokimi, wygodnymi schodami
*** PIĘTRO
Rozkład tego poziomu pozwala dostosować go do twoich potrzeb.
Możesz w prosty sposób wydzielić dodatkowe pokoje, albo zmniejszyć ich ilość.
Znajdziemy tu obecnie:
- 3 przestronne sypialnie z garderobami
- niebanalną, dużą łazienkę z prysznicem
- wygodny korytarz wejściem do każdego pomieszczenia oraz włazem na poddasze
*** PODDASZE
Dostępne wprost z korytarza na piętrze.
Poddasze jest dokładnie ocieplone. Jest tam mnóstwo przestrzeni do przechowywania i instalacje rekuperacji ciepła. To prawdziwa poduszka powietrzna, która zapewni Ci komfort życia i... znaczące oszczędności.
KOSZTY UTRZYMANIA?
Oto pozytywne zaskoczenie!
Dom wyposażony jest w instalację rekuperacji ciepła, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie. Właściciele zaprojektowali go tak, aby nie straszne były wzrosty. cen :)
Budynek jest też bardzo dobrze ocieplony (fundamenty, ściany, poddasze).
Średni koszt utrzymania całego domu i ogrodu w rozliczeniu rocznym (!!!) to około 800 zł/ miesięcznie
Przy mieszkających tu 4 dorosłych osobach - przykładowe rachunki wyglądają tak:
Woda z własnej studni - za darmo
Prąd – około 250-280zł - 2 miesiące (przy pracy zdalnej)
Ścieki i kanalizacja – około 220zł kwartalnie
Podatek od nieruchomości – 250zł kwartalnie
Koszty zużycia gazu wg miesięcy:
I-II – 2000zł
III-IV – 1400zł
V-VI – 560zł
VII-VIII – 320zł
IX-X – 580zł
XI-XII – 1660zł
PODSUMOWUJĄC - DLACZEGO WARTO SIĘ w NIM ZAKOCHAĆ?
- sprzedawany w stanie do wprowadzenia (nie musisz się martwić o ekipy remontowe i tracić nerwów).
- metraż w sam raz dla kilkuosobowej rodziny z różnymi potrzebami. To świetne miejsce dla pracujących zdalnie.
- jest położony jest na ponad 600m metrowej, słonecznej działce - idealnej na kwiatowy ogród, uprawę warzyw, owoców i do odpoczynku.
- został wybudowany kilka lat temu z materiałów z wysokiej półki
- wygląda, jakby został dopiero co oddany do użytku. Właściciele dbają o niego i widać to na każdym metrze kwadratowym.
- Świetna lokalizacja - blisko komunikacji, a jednak z dala od miejskiego zgiełku.
- Elastyczny rozkład, który możesz zmienić wedle potrzeb. Potrzebujesz dodatkowych sypialni? Oddzielnego biura? Nic prostszego! Wystarczy dostawić ściany.
- Bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.
To wygodny dom na trudne i łatwe czasy. Na długie lata :)
Zapraszam Cię do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości w dowolny dzień tygodnia.
Może to jest właśnie to, czego szukasz?
Jeżeli nie widzisz zdjęć wszystkich pomieszczeń, napisz do nas - prześlemy je tak szybko, jak tylko będzie to możliwe.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. NAPRAWDĘ WARTO!
Magdalena Syguła
tel. + 48 885 905 005
Know House nieruchomości
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Dachówka
- Typ okien: Antywłamaniowe, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Blacharnia, Apteka, Lakiernia, Przedszkole, Centrum handlowe, Sklep, Plac zabaw, Żłobek, Komenda policji, Bank, Bar, Fitness, Park, Kościół, Basen, Restauracja, Przychodnia lekarska, Bazarek, Zabudowa niska, Las, Szkoła, Szpital, Hala sportowa, Uczelnia
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Ekologiczne, Kominkowe, Gazowe, CO własne
Mapa
Kontakt
Magdalena Syguła
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 885905005
- E-mail:
- magdalena.sygula@knowhouse.pl
- Numer licencji:
- 21820
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.