Piaseczno

Zalesie Dolne, ul. Koszykowa

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Cena
14 000 PLN
Powierzchnia
653 m2
Powierzchnia użytkowa
580 m2
Powierzchnia działki
3 059 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
8
Liczba pięter
2
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2009
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
Przy budynku
Dostępne od
2019-03-01

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu repliki ekskluzywnego, stylizowanego dworku, który został wykonany według indywidualnego projektu Właściciela. Jeżeli szukasz posiadłości, która wzbudzi wśród Twoich klientów bądź Twoich znajomych szczery podziw i zachwyt, to trafiłeś w samo sedno!

DLA KOGO?
Posiadłość zlokalizowana jest w ekskluzywnej, zielonej części podwarszawskiego Piaseczna - Zalesiu Dolnym. Z całą pewnością ucieszy osoby, które szukają prestiżowej willi do zamieszkania z całą swoją rodziną. Doskonale sprawdzi się również jako ekskluzywna klinika odnowy biologicznej, z własnym kompleksem SPA. Powyższe propozycje stanowią jedynie przykład wykorzystania tej posiadłości, ale dzięki jej niezliczonym atutom, pomysłów na jej zagospodarowanie może być dużo więcej. Słowem - sky is the limit!

DLA TYCH, KTÓRZY CHCIELIBY TU ZAMIESZKAĆ
Nieruchomość zaprojektowana została w przyjemnej dla oka, a zarazem eleganckiej i pasującej do stylu dworkowego, kolorystyce beżowo-kremowej. Drewniane dodatki oraz złote okucia dodają stylu i elegancji, dzięki czemu ta nienaganna kompozycja stanowi jedną spójną całość.

Część mieszkalna posiadłości niewątpliwie została zaprojektowana z należytym rozmachem. Wchodząc do hallu już na pierwszy rzut oka uwagę przykuwają reprezentatywne schody zdobione pięknymi złoconymi tralkami, realizowanymi w całości na zamówienie.

Każde kolejne pomieszczenie robi jeszcze większe wrażenie. Przepastny salon został podzielony na trzy kolejne strefy: ekskluzywną część wypoczynkową, pojemną bibliotekę i wystawną jadalnię, osiągając łącznie prawie 90 m2 powierzchni. Dzięki stylowemu wykuszowi w jadalni oraz potężnym oknom w sali kominkowej, jest tu bardzo jasno i przyjemnie.

Górna kondygnacja została podzielona pomysłowo i praktycznie. Jedną część stanowi prywatna strefa dla gospodarzy, potocznie nazwana master-bedroom. Składa się na nią odrębny salonik, sypialnia z garderobą oraz ekskluzywny pokój kąpielowy. Z saloniku możemy wyjść bezpośrednio na stylowy balkon, z którego widać zalesioną część naszej posesji.

Ponad to na pierwszym piętrze znajdują się dwie symetryczne sypialnie, z których każda została wyposażona we własną, pojemną garderobę oraz kolejny pokój kąpielowy. Na te nietuzinkowe łazienki warto poświęcić dwa dodatkowe zdania. W każdej z nich zainstalowane zostały po dwie umywalki, toaleta, bidet, obszerna wanna oraz komfortowa kabina prysznicowa.

DLA TYCH, KTÓRZY CHCIELIBY POPROWADZIĆ TUTAJ SWÓJ BIZNES
Jeżeli rozpatrujemy tę nieruchomość na wynajem pod zaproponowaną działalność związaną z odnową biologiczną, to jednym z najważniejszych atutów jest wydzielona część SPA. Jest to 200-metrowa powierzchnia wyposażona we wbudowany basen z przeciwprądami, jacuzzi, sauny i sztuczną plażę. Część ta nie została jeszcze w pełni wykończona. Są tam położone wszystkie niezbędne instalacje elektryczne i hydrauliczne, łącznie z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego i ściennego. Całe zaplecze związane z zaopatrzeniem w wodę i prąd zostało zaprojektowane pod zwiększone zapotrzebowanie związane z funkcjonowaniem SPA. Na życzenie wyślemy zdjęcia tej części na podany adres email.

Obecny stan zaawansowania prac w tej części jest następujący: na zaplanowanej przestrzeni położona została instalacja ogrzewania podłogowego i ściennego. Uzbrojony i zamontowany został basen z przeciwprądami oraz wydzielone zostało pomieszczenie ze wszystkimi urządzeniami sterującymi zarówno basenem, jak i jacuzzi. Dodatkowo przygotowana została przestrzeń pod jacuzzi. Pozostając przy tym temacie warto wspomnieć, że jacuzzi będzie wbite w podłogę sąsiadującą bezpośrednio z dwoma olbrzymimi oknami. Tafla wody będzie na poziomie gruntu, dzięki czemu korzystając z bąbelkowej kąpieli podczas mroźnej zimy będziemy mieli wrażenie, jakbyśmy kąpali się w śniegu.

Kolejnym atutem jest ogromna ponad 3000-metrowa działka porośnięta ponad 400 drzewami i krzewami, z wydzielonym ogrodem wyposażonym w system nawadniania. Plac ten można dowolnie zagospodarować. Na tyłach willi właściciel zaprojektował i zainstalował odpowiednią infrastrukturę, która miałaby zaopatrywać w wodę sztuczną rzekę z wodospadem, stawem i systemem pomostów rozciągających się na terenie całej posiadłości.

Dom oferuje 8 oddzielnych pokoi, które mogą posłużyć jako oddzielne gabinety masażu, gabinety kosmetyczne, itp. Wszystkie sypialnie na górze mają dostęp do własnych garderób, które mogą przydać się jako pomieszczenia techniczne. Ponad to znajdują się tutaj dwa piękne pokoje kąpielowe o powierzchni około 20 m2, oddzielna łazienka i jeszcze jedna oddzielna toaleta. Potężny reprezentatywny hall może posłużyć jako recepcja oraz poczekalnia, dla klientów.

Kolejnym atutem nieruchomości jest fakt, że na jej teren możemy dostać się korzystając z jednej z dwóch automatycznych, dwuskrzydłowych bram. Przedsiębiorca, który efektywnie podzieliłby tą przestrzeń pod względem funkcjonalnym, mógłby spokojnie obsługiwać nawet kilkudziesięciu klientów, w jednym momencie.

Ponadto ściany uzbrojone są we wszystkie niezbędne kable, system wodociągowy i kanalizacyjny. Miejsce na sztuczną plażę oświetlone zostało łącznie 12 wielkimi oknami dachowymi, a nad częścią z basenem i jacuzzi przewidziana została prywatna siłownia. Aby w pełni korzystać z tego luksusu, należy pokryć ściany i podłogę odpowiednimi materiałami, wykończyć łazienkę i zainstalować sauny.

DODATKOWE ATUTY
Na uwagę zdecydowanie zasługuje kompleksowy, zintegrowany system alarmowy. Ze względów estetycznych wszystkie czujki zostały zainstalowane oddzielnie w każdym oknie i w każdych drzwiach, co zdecydowanie podniosło koszty instalacji, ale znacznie poprawiło estetykę pomieszczeń.

Dzięki nowoczesnemu systemowi rekuperacji, który pozwala na ciągłe odzyskiwanie wyprodukowanej energii cieplnej, rachunki za gaz są nadspodziewanie niskie. W sezonie zimowym koszt ogrzania tego pałacu wynosi niespełna 2.000 zł miesięcznie, co biorąc pod uwagę kubaturę budynku, jest kwotą bardzo korzystną.
Ukrytych zalet jest tu dużo więcej! Należą do nich między innymi: instalacja odkurzacza centralnego, nowoczesny, dwu-funkcyjny piec gazowy, czy rozprowadzona sieć kabli pod instalację monitoringu, zarówno w środku, jak i na zewnątrz.

PRZYJEDŹ I ZAKOCHAJ SIĘ W LUKSUSIE!
Jeżeli znudziły Ci się oklepane, nowoczesne, ciasne bryły i szukasz:
- wyjątkowego dworu skąpanego w zieleni, w którym każda spędzona minuta będzie czystą przyjemnością,
- nieruchomości z duszą, której pozazdrości niejeden znajomy lub klient,
- nieograniczonej, dobrze zaaranżowanej przestrzeni do rozwinięcia swojego nietuzinkowego biznesu,
…to zapraszam do bezpośredniego kontaktu ze mną – specjalistą ds. nieruchomości ekskluzywnych, a ja z przyjemnością odpowiem na wszystkie Twoje pytania, podeślę dodatkowe zdjęcia oraz oprowadzę Cię po tej zapierającej dech w piersiach posiadłości.

Zdaję sobie sprawę z tego, że cena wynajmu tej nieruchomości stanowi nie lada wyzwanie. Niemniej jednak Właściciel dworku jest osobą otwartą negocjacje i elastyczną. Jeżeli więc jesteś zainteresowany tą ofertą, a kwestie finansowe mogą stanowić jakąś przeszkodę - zachęcam do kontaktu i umówienia się na spotkanie. Z pewnością znajdziemy rozwiązanie dogodne dla obydwu stron!

Z pozdrowieniami,
Piotr Syguła
Specjalista ds. nieruchomości ekskluzywnych

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: Antywłamaniowe, Drewniane (nowy typ)
  • Liczba balkonów: 1
  • : Klasyczny
  • Liczba tarasów: 1
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Ogród: Tak
  • Działka narożna : Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 48
  • Długość działki (mb.): 71
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Odl. od centrum miasta [km]: 22
  • Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Restauracja, Fitnes, Plac zabaw, Las, Szkoła, Bank, Kościół, Przedszkole, Rzeka, Kort tenisowy, Hala sportowa, Jezioro, Park, Basen, Szpital
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Komunikacja: Autobus, Autostrada, Kolejka podmiejska
  • Widok na: Podwórko, Park/skwer, Las
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • : Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • : Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, CO własne, Gazowe
  • Wentylacja wymuszona: Tak
  • Rekuperator: Tak
  • Pompa ciepła: Tak

Mapa

Kontakt

Piotr Syguła

Piotr Syguła

Ekspert ds. nieruchomości luksusowych

Telefon:
725726727
Email:
piotr.sygula@knowhouse.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KNOW HOUSE Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej