Boguszków
Parametry
- Cena
- 549 000 PLN
- Cena za m2
- 94,35 PLN
- Powierzchnia działki
- 5 819 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Studnia
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Dostępne od
- 2026-02-28
- Numer oferty
- 82/4153/OGS
Opis nieruchomości
O DZIAŁCE
Zobacz film: : https://youtu.be/UF5DoQyyB-o
Powierzchnia i wymiary
- Numer ewidencyjny działki: 101
- Geoportal: identyfikator: 140706_5.0042.101
- Powierzchnia: 0,5819 ha (5819 m²).
- 416 m² wyłączone z produkcji rolnej, reszta rolna.
- Wymiary: ok. 200 m długości i 30 m szerokości
Lokalizacja i otoczenie
- Spokojna, malownicza wieś Boguszków, powiat kozienicki
- 8 km od Warki i 50 km od Warszawy
- Blisko rzeka Pilica oraz wiejskie jezioro wpływające na teren działki.
- Obszar chroniony Natura 2000 — gwarancja ciszy i nienaruszonego krajobrazu.
- Ostatnia działka w okolicy z możliwością zabudowy (kolejne działki pozostają rolne)
- Boguszków - to miejscowość o walorach turystycznych i letniskowych. Małe zaludnienie.
Stan prawny
- Nieruchomość posiada księgę wieczystą.
- Pełna własność, stan prawny uregulowany.
Zabudowania, projekt i pozwolenia
- Wydane pozwolenie na budowę parterowego domu jednorodzinnego, 147,3 m².
- Wykonane i gotowe fundamenty zgodne z projektem.
- działka jest położona na terenie przeznaczonym pod budownictwo zagrodowe i jednorodzinne (studium uwarunkowań)
Media i dojazd
- Prąd doprowadzony do działki.
- Woda na terenie działki - własna studnia.
- Gaz w drodze – do przyłączenia.
- Brak kanalizacji – w planach gminy.
- Planowane utwardzenie odcinka drogi przylegającej.
Aktualny dojazd do działki drogą asfaltową.
Ogrodzenie i zagospodarowanie terenu
- Ogrodzenie wykonane w latach 2003–2004:
- 244 mb ogrodzenia drewnianego na betonowych słupkach i podmurówce.
- 80 mb siatki ocynkowanej na metalowych słupkach.
- Utwardzone ścieżki z otoczaków – 60 m².
- Teren zadbany, porośnięty trawą i różnorodną roślinnością.
Zieleń i nasadzenia
- Przód działki: świerki, brzozy, dęby.
- Dalej: liczne drzewa owocowe, ozdobne i krzewy.
- Idealne miejsce dla miłośników natury, ogrodu i przestrzeni.
Elementy rekreacyjne - WYJĄTKOWE
- Staw dwuczęściowy – 550 m², głębokość wykopu 2,5 m.
- Murowany, zadaszony grill z kamienia (4,5 × 3,3 m).
- Drewniana altana o średnicy 5,2 m – idealna na letnie spotkania.
Przeznaczenie działki:
Doskonała pod:
- całoroczny dom rodzinny
- agroturystykę
- rekreację i wypoczynek
- inwestycję w spokojnej okolicy.
To działka, która łączy piękno natury, gotową infrastrukturę i rozpoczętą budowę domu.
Idealne miejsce dla osób, które marzą o przestrzeni blisko wody, lasów i terenów chronionych.
Jeśli szukasz wyjątkowego kawałka ziemi z duszą — to miejsce czeka właśnie na Ciebie.
Zapraszamy na prezentację!
Jeśli masz pytania - zadzwoń do nas.
Magdalena Syguła
tel. 885 905 005
Know House nieruchomosci
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
- Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny wielofunkcyjne
- Możliwość podziału: Tak
- Dostępne w okolicy: Sklep, Szkoła, Rzeka, Jezioro, Las, Przychodnia lekarska, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Bus, Autostrada
Mapa
Kontakt
Magdalena Syguła
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 885905005
- E-mail:
- magdalena.sygula@knowhouse.pl
- Numer licencji:
- 21820
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.