Warszawa

Mokotów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
7 299 000 PLN
Cena za m2
4 420,96 PLN
Powierzchnia działki
1 651 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Szerokość działki (mb.)
40
Długość działki (mb.)
41
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Kwadrat
Działka narożna
Tak
Przeznaczenie działki
Inwestycyjna
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Ujęcie wody
Miejska w drodze, Miejska
Rodzaj kanalizacji
Miejska
Dostępne od
2016-10-05
Numer oferty
17/4153/OGS

Opis nieruchomości

Szukasz działki w świetnymi miejscu, najlepiej przy samym metrze, na prestiżowym Mokotowie?
Mamy dla Ciebie ciekawą propozycję.

Oto działka o powierzchni 1651m2 i regularnym kształcie, położona przy ul. Al. Wilanowska 321, na rogu z ulicą Wernyhory.
Miejsce, którego nie da się nie zauważyć jadąc, lub stojąc na światłach w stronę Wilanowa lub Mokotowa. Stąd jego wyjątkowość i drzemiący w nim potencjał inwestycyjny.

CO TAM ZNAJDZIESZ DZIŚ, a JUTRO?
Dziś zobaczysz tam pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewem i dawną "Willą Maćkowa Chata". Jutro może tam stać ekskluzywny apartamentowiec, reprezentacyjna siedziba firmy, prywatna przychodnia medyczna lub placówka dyplomatyczna.

WILLA
W centralnej części działki znajdziesz budynek nazywany niegdyś "Willą Maćkowa Chata". Parter budynku jest obecnie wynajmowany na biura, a góra stale zamieszkiwana. Jego powierzchnia użytkowa to: 138,5m2. Budynek nie podlega pod konserwatora budynków. Można go swobodnie rozbudowywać, przebudowywać lub wymienić - zgodnie z wytycznymi planu zagospodarowania.

WARUNKI ZABUDOWY
Plan zagospodarowania przestrzennego wyłożony niedawno do podpisu zawiera szczegółowe ustalenia dot. zabudowy tego terenu.
Oto jego fragment:

Teren: A7.U (MN)
PRZEZNACZENIE: zabudowa usługowo - mieszkaniowa.

WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
- zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz realizację zabudowy, jako usługowej z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany
- realizacja usług z zakresu:
a) administracji i biur
b) placówek dyplomatycznych
c) obsługi finansowej
d) handlu
e) wystawiennictwa
f) usług podstawowych

Maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m
Maksymalna intensywność zabudowy – 1,5
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%
Minimalna powierzchnia działki budowlanej 450 m2

LINK do pełnego tekstu PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO?
Część A7.U (MN) dotyczy w.w. działki.
architektura.um.warszawa.pl/content/przygotowany-do-uchwalenia-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-służewa-mokotów

DLACZEGO WARTO?
- optymalna wielkość
- lokalizacja
- jasny stan prawny - pełna własność
- świetna pod inwestycję

Zapraszamy do kontaktu w dowolny dzień tygodnia. Na życzenie prześlemy dodatkowe zdjęcia.

Magdalena Syguła
885 905 005
www.knowhouse.pl

Parametry dodatkowe

  • Aranżacja działki: Drzewa
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Obecna zabudowa działki: Zabudowa mieszkalna
  • Wysokość zabudowy: 12
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
  • Możliwość podziału: Tak
  • Dostępne w okolicy: Restauracja, Przedszkole, Gimnazjum, Centrum handlowe, Sklep, Żłobek, Plac zabaw, Bank, Bazarek, Uczelnia, Szkoła, Kościół, Fitnes, Apteka
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus, Metro, Tramwaj

Kontakt

Magdalena Syguła

Magdalena Syguła

Telefon:
885905005
Email:
magdalena.sygula@knowhouse.pl
Numer licencji:
21820

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KNOW HOUSE Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej