Warszawa

Wola, ul. Górczewska

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Cena
519 900 PLN
Cena za m2
10 899,37 PLN
Powierzchnia
47,70 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Liczba pięter
7
Typ kuchni
Widna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1959
Stan nieruchomości
Idealny
Czynsz administracyjny
450 PLN
Dostępne od
2020-03-31
Numer oferty
352/4153/OMS

Opis nieruchomości

Już na wstępie mam dla Ciebie niespodziankę: kupując to mieszkanie nie zapłacisz nawet złotówki prowizji dla naszej agencji!

Dzisiaj mam przyjemność zaprezentować prawdziwą okazję dla osób ceniących sobie wygodę i pierwszorzędną lokalizację. Poniżej w kilku słowach postaram się przedstawić jak komfortowe i nietuzinkowe jest to mieszkanie. Niemniej jednak warto jest mieć na uwadze, że ani piękne zdjęcia, ani nawet najdokładniejszy opis nie będą w stanie oddać uroku tego nowocześnie urządzonego, przytulnego mieszkania. Tutaj trzeba po prostu wejść i poczuć się jak u siebie w domu!

LOKALIZACJA NO. 1
Nasza nieruchomość zlokalizowana jest w klasycznym bloku mieszkalnym z początku lat sześćdziesiątych, u zbiegu ul. Górczewskiej i Płockiej. Dzięki niedalekiemu sąsiedztwu planowanej stacji metra Płocka (lub równie bliskiej stacji Al. Prymasa Tysiąclecia), już niebawem dojazd stąd do ścisłego Centrum stolicy zajmie zaledwie kilka minut. Na dzień dzisiejszy amatorzy komunikacji miejskiej z pewnością docenią bliskość licznych przystanków autobusowych i tramwajowych, z których w około 10 minut dotrą np. do Dworca Centralnego czy jednej z dwóch linii metra.

Amatorów warszawskiej Woli z pewnością nie trzeba przekonywać, że wszystkie możliwe usługi niezbędne do komfortowego życia są tutaj w zasięgu ręki. W ramach bogatej, okolicznej infrastruktury znaleźć można m. in. Niezliczoną ilość publicznych i niepublicznych placówek edukacyjnych, centra handlowe, ośrodki kultury i sportu, parki i liczne tereny zielone.

KOMFORT PONAD WSZYSTKO
Lokalizacja i wynikające z niej zalety to jedno, a sam apartament i ukryte w nim udogodnienia, to zupełnie inna para kaloszy! Zacznijmy od tego, że nieruchomość ta została kapitalnie wyremontowana niespełna rok temu. Co istotne remont nie był wykonywany „pod sprzedaż”, a wręcz przeciwnie – właściciele adaptowali nieruchomość na swoje potrzeby. W związku z powyższym prace wykończeniowe zostały wykonane na mistrzowskim poziomie, a użyte materiały cechują się nienaganną jakością. Plany właścicieli uległy zmianie, dzięki czemu świeżo wykończonym wnętrzem będą mogli cieszyć się nowi lokatorzy.

Na 47,7 metrach kwadratowych zaaranżowano przestronny, nowoczesny salon z miejscem na wypoczynek i jadalnią, foremną, widną kuchnię, pełnoprawną sypialnię oraz uroczą łazienkę z WC. Amatorów odpoczynku na świeżym powietrzu ucieszy długi balkon, na którym będą mogli rozkoszować się poranną, aromatyczną kawą. Osoby poszukujące dodatkowych przestrzeni do przechowywania swoich rzeczy z pewnością ucieszy obecność piwnicy przynależnej do oferowanego lokalu.

ŚWIEŻA WYREMONTOWANA I UMEBLOWANA PRZESTRZEŃ DLA CIEBIE
Poniżej przedstawiam główne prace w ramach przeprowadzonego niedawno kapitalnego remontu:
- Wymienione zostało całe okablowanie w mieszkaniu wraz z przewodami antenowymi, dzięki czemu powstały dodatkowe gniazdka elektryczne i niezależne gniazdka antenowe w każdym pokoju.
- Na wszystkie ściany i sufity położono gładzie oraz wszystkie powierzchnie pomalowano wysokiej jakości farbą odporną na zabrudzenia.
- Łazienka powstała całkowicie na nowo, zyskała nową wannę, Geberit w zabudowie i niewielką umywalkę.
- Wycyklinowana została długowieczna klepka dębowa na powierzchni salonu i sypialni. Kuchnia, łazienka i przedpokój zyskały nową okładzinę podłóg wyłożoną z drewnopodobnej terakoty.
- Kuchnia zyskała nowoczesną zabudowę wraz ze wszystkimi nowymi urządzeniami AGD. W zabudowie kuchennej ukryta została również pralka, która podczepiona jest do dedykowanego odpływu. Oprócz pralki swoje miejsce znalazły tu również: lodówka, płyta gazowa, okap, kuchenka, zmywarka oraz kuchenka mikrofalowa.
- Wymianie uległa cała stolarka: drewniane listwy przypodłogowe, drzwi wewnętrzne, parapety. Zamontowano również nowe drzwi antywłamaniowe marki Sporty.
- Całe mieszkanie wyposażono w meble widoczne na zdjęciach. Prezentowane wyposażenie wchodzi w skład transakcji sprzedaży nieruchomości i zostało już ujęte w cenie ofertowej.

Oprócz prac przeprowadzonych przez właścicieli warto również wspomnieć o poziomie zaangażowania Wspólnoty „Gestor” we właściwe utrzymanie estetyki i funkcjonalności budynku:
- w 2010 przeprowadzona została wymiana okien w całym budynku.
- W całym bloku oraz na terenie mieszkania założone zostały nowe liczniki wody, gazu oraz prądu. Wszystkie piony zostały również wymienione.
- w 2016 roku położona została nowa podłoga na powierzchni balkonu oraz odświeżono elewację budynku.

Wspólnota „Gestor” to nowoczesny zarządca nieruchomości, który idąc z duchem czasu wychodzi naprzeciw oczekiwań swoich mieszkańców. Dowodem na to są liczne prace remontowe przeprowadzone w budynku w ostatnich latach. Co więcej Wspólnota ułatwia lokatorom rozliczenia, udostępniając nowoczesny system internetowy, za pomocą którego można na bieżąco kontrolować saldo opłat za mieszkanie. Będąc przy opłatach warto zaznaczyć, że czynsz miesięczny dla tego lokalu wynosi około 450 zł wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, itp.

NIE MA NA CO CZEKAĆ!
Jeżeli czytając ten opis, doszedłeś aż dotąd to już wiesz, że ta oferta nie zagości w sieci zbyt długo. Ten apartament to nie lada gratka dla osób szukających dobrze zlokalizowanej nieruchomości, do której aby się wprowadzić wystarczy jedynie wnieść swoje rzeczy osobiste. Jednocześnie oferowana cena jest bardzo atrakcyjna, dzięki czemu nie mamy wątpliwości, że nabywca tego mieszkania znajdzie się naprawdę szybko. Nie daj się wyprzedzić! Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz!

Jeżeli potrzebujesz więcej zdjęć - nie zwlekaj! Zadzwoń lub napisz do mnie, a z chęcią podeślę Ci kolejne fotografie na maila. Do usłyszenia!

Z gorącymi pozdrowieniami,
Piotr Syguła
Ekspert ds. nieruchomości na rynku wtórnym

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 1
  • Typ balkonów: Klasyczny
  • Winda: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 4
  • Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Przedszkole, Szpital, Park, Rzeka, Kort tenisowy, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Bank, Fitnes, Basen
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Komunikacja: Autostrada, Tramwaj, Metro, Lotnisko, PKS, Autobus
  • Widok na: Inne budynki, Park/skwer, Podwórko
  • Kierunek okien w pokojach: Północ, Południe

Mapa

Kontakt

Piotr Syguła

Piotr Syguła

Ekspert ds. nieruchomości luksusowych

Telefon:
725726727
E-mail:
piotr.sygula@knowhouse.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KNOW HOUSE Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej