Warszawa
Wilanów, Aleja Wilanowska
Parametry
- Cena
- 1 380 000 PLN
- Cena za m2
- 18 837,02 PLN
- Powierzchnia
- 73,26 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2007
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 1 500 PLN
- Dostępne od
- 2025-05-31
- Numer oferty
- 784/4153/OMS
Opis nieruchomości
Oto 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w sercu prawdziwego Wilanowa (to naprawdę Wilanów, nie Miasteczko!) i tylko 10 minut spacerem od Pałacu!
### adres: al. Wilanowska 7A – kameralne, strzeżone osiedle, tuż obok parku przy Potoku Służewieckim i Osi Karólewskiej.
Zaledwie kilka minut do Pałacu w Wilanowie –
### O MIESZKANIU
- Powierzchnia użytkowa: 73,26 m² (parter)
- 3 pokoje + ogródek + schowek w mieszkaniu + miejsce w garażu podziemnym (50 000 zł)
- Wyjątkowo doświetlone światłem dziennym, z oknami tarasowymi po obu stronach mieszkania
- Wygodny rozkład, dający komfort życia i przestrzeń dla każdego domownika
- Mieszkanie w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia.** Meble widoczne na zdjęciach mogą zostać – do ustalenia z Kupującym.
### ROZKŁAD
- przestronny, jasny salon z wyjściem do małego ogrodu
- oddzielna kuchnia z dwoma oknami i dwoma wejściami
- główna sypialnia z wyjściem na patio
- druga sypialnia z szafą wnękową i również wyjściem na patio
- łazienka z wanną
- pomieszczenie z podłączeniem do drugiej łazienki (obecnie pralnia/schowek)
- przedpokój z dużą komodą
- wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym – NIE platforma!
### ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ i ENERGIA
To mieszkanie naprawdę ma to coś!
Duże okna, funkcjonalny układ, własny ogródek, sympatyczni sąsiedzi i mnóstwo naturalnego światła – od razu poczujesz, że to miejsce, w którym chce się zostać.
### KOMUNIKACJA MIEJSKA
- blisko nowa linia tramwajowa + przystanki autobusowe
- szybki dojazd do metra i obwodnicy
- ścieżki rowerowe w okolicy
### OSIEDLE
- zamknięte, strzeżone
- dużo zieleni, kilka placów zabaw, dużo miejsca do odpoczynku
- stojaki i boksy na rowery w garażu i na zewnątrz
- Żabka tuż przy wyjściu z osiedla – naprawdę możesz wyskoczyć w piżamie 😊
### CO W POBLIŻU
- sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe
- przedszkola i szkoły międzynarodowe
- park i tereny spacerowe
- Pałac w Wilanowie z ogrodami i stawami – 10 minut pieszo
- klub golfowy
### STAN PRAWNY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
- mieszkanie z uregulowanym stanem prawnym
- możliwy zakup za gotówkę lub na kredyt (także dla cudzoziemców spoza UE)
- świetna inwestycja – możliwy wynajem długoterminowy od razu po zakupie
Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i prześlę dodatkowe zdjęcia.
Magdalena Syguła
Know House Nieruchomości
tel. 885 905 005
✉️ magdalena.sygula@knowhouse.pl
Mówimy także po angielsku i hiszpańsku!
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Szpital, Kościół, Jezioro, Plac zabaw, Bar, Las, Rzeka, Zabudowa niska, Apteka, Hala sportowa, Centrum handlowe, Kort tenisowy, Restauracja, Przychodnia lekarska, Uczelnia, Sklep, Żłobek, Bazarek, Komenda policji, Fitness, Bank, Park, Przedszkole, Basen
- Komunikacja: Autobus, Bus, Autostrada, Tramwaj, Lotnisko
Mapa
Kontakt
Magdalena Syguła
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 885905005
- E-mail:
- magdalena.sygula@knowhouse.pl
- Numer licencji:
- 21820
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.