Warszawa

Mokotów, ul. Jana Pawła Woronicza

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Cena
1 179 000 PLN
Cena za m2
12 230,29 PLN
Powierzchnia
96,40 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Liczba pięter
10
Typ kuchni
Widna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2004
Stan nieruchomości
Idealny
Czynsz administracyjny
600 PLN
Dostępne od
2019-11-01
Numer oferty
337/4153/OMS

Opis nieruchomości

WAŻNE INFORMACJE:
Kupujący nie płaci prowizji!
Zachęcam do obejrzenia filmu z wizualizacją mieszkania, umieszczonego pod niniejszym opisem.
Powyższe zdjęcia przedstawiają obecny stan nieruchomości i dotyczą wszystkich pomieszczeń wraz z łazienkami i kuchnią.
Przy pomocy wizualizacji prezentujemy przykładową aranżację salonu, obydwu sypialni oraz gabinetu.
Nie zwlekaj - to prawdziwa okazja!

ZAPRASZAM!
Szukasz doskonale zlokalizowanego apartamentu, w sercu biznesowej części stolicy, a jednocześnie oczekujesz spokoju, ciszy i zieleni za oknem? Chciałbyś wprowadzić się do świeżo wyremontowanej, dobrze rozplanowanej przestrzeni, którą urządzisz według własnego stylu? Jeżeli na obydwa pytania odpowiedziałeś twierdząco, to wchodząc na tę ofertę trafiłeś w samo sedno!

TWÓJ WŁASNY, CICHY KĄT W BIZNESOWYM CENTRUM WARSZAWY
Woronicza Park to zespół dwóch półokrągłych, luksusowych apartamentowców zlokalizowanych na granicy biznesowej części Mokotowa. Osiedle wyróżnia się bezprecedensową lokalizacją idealnie łączącą niewielką (spacerową) odległość od tzw. „Mordoru” oraz chęć zamieszkania w nieruchomości oderwanej od miejskiego zgiełku. Cały kompleks został zaprojektowany ze smakiem i należytą starannością. Na zamkniętym terenie swoje miejsce znalazły dwa nowoczesne bloki o przeznaczeniu wyłącznie mieszkalnym, budynek garażowy oraz mnóstwo nienagannie utrzymywanych terenów zielonych. Dominują tutaj nasadzenia iglaste, gwarantujące widok soczystej zieleni przez okrągły rok, a swoistą wisienką na torcie jest skwerek z centralnie umiejscowioną uroczą fontanną, czynną w sezonie letnim.

Dodatkowym atutem tego kompleksu jest doskonałe dostosowanie do rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajduje się mnóstwo publicznych i prywatnych placówek edukacyjnych (szkół i przedszkoli). Co więcej na terenie osiedla zorganizowany został plac zabaw oraz boisko wyłożone sztuczną, tartanową nawierzchnią przeznaczone wyłącznie dla jego mieszkańców. Bezpieczeństwa naszych pociech będzie pilnowała zatrudniona agencja ochrony, która monitoruje zamknięte osiedle przez całą dobę i skrupulatnie sprawdza wjeżdżających na teren gości.

ZAPOMNIJ O KORKACH
Osoby, które martwią się komunikacyjnymi utrudnieniami w okolicach Woronicza Park powinna zainteresować trwająca modernizacja dróg bezpośrednio sąsiadujących z osiedlem, która w znaczący sposób ma udrożnić okoliczne ulice, skracając jednocześnie dojazd z Mokotowa w kierunku Ochoty.

Komunikacja miejska również gwarantuje różnorodność mieszkańcom tej okolicy. Od stacji metra dzieli nas odległość trzech przystanków autobusowych. Jeżeli natomiast wolimy transport naziemny, to również istnieje kilka opcji. Z oddalonej od naszego apartamentu o 900 metrów zajezdni tramwajowej dotrzemy do ścisłego centrum Warszawy w niecałe 20 minut. Możemy również skorzystać z usług Szybkiej Kolei Miejskiej, która ze stacji Warszawa Żwirki i Wigury przewiezie nas do stacji Warszawa Śródmieście w niecałe 15 minut. Na koniec warto dodać, że w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla planowane są niebawem nowe przystanki autobusowe i reorganizacja regionalnych linii autobusowych.

APARTAMENT O NIENAGANNYM ROZKŁADZIE
Prezentowane mieszkanie usytuowane jest na wygodnym, pierwszym piętrze. Klatki schodowe zostały zaprojektowane w klasyczny, kameralny sposób, dzięki czemu na każdej kondygnacji są tylko trzy mieszkania.

Apartament podzielony został na dwie części: dzienną i nocną. Pierwsza z nich rozpościera się od samego wejścia. Składa się ona z potężnego salonu, wyposażonej kuchni, nowoczesnej łazienki oraz dodatkowego pokoju, który z łatwością może posłużyć zarówno jako biblioteka, gabinet lub jako sypialnia dla gości. Jedna ze ścian jest w zdecydowanej większości przeszklona, dzięki czemu z ponad trzydziestometrowego salonu rozpościera się malowniczy widok na skwer pełen zieleni. Przy pomocy dwóch par dwuskrzydłowych drzwi można bez trudu dostać się stąd na piętnastometrowy balkon typu loggia. Przestrzeń balkonowa jest na tyle duża, że znajdzie się tu zarówno miejsce na wyposażony w komfortowe sofy kącik czytelniczy, jak i kilka metrów kwadratowych na stół z krzesłami. Dosłownie na wyciągnięcie ręki rosną cisy, będące pod ścisłą ochroną, które będą umilały nam czas swoją obecnością jeszcze przez długie lata.

Na część nocną składają się dwie identyczne pod względem wielkości sypialnie oraz druga świeżo wykończona łazienka. Do tej części prowadzi nas korytarz wyposażony w pojemne szafy rozciągające się od sufitu do podłogi.

WYREMONTOWANA PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ URZĄDZISZ WEDŁUG WŁASNYCH UPODOBAŃ
Cały apartament przeszedł w trzecim kwartale br. generalny remont. W ramach przeprowadzonych prac nowe życie zyskały obydwie łazienki, które wykończono według najnowocześniejszych standardów przy użyciu najwyższej jakości materiałów oraz wyposażono w luksusową armaturę. W jednej z łazienek znajduje się wanna, a druga łazienka została zaprojektowana w taki sposób, aby znalazła się tu przestrzeń na pralkę w zabudowie, lub przestronną kabinę prysznicową.

Poza łazienkami zadbano o podłogi i ściany w całym apartamencie. Parkiet został rozjaśniony, a ściany kilkukrotnie pomalowane. Prezentowane fotografie prezentują obecny stan nieruchomości. Aby łatwej wyobrazić sobie aranżację całej przestrzeni oprócz fotografii przedstawiamy profesjonalne wizualizacje, pokazujące jedną z możliwości umeblowania poszczególnych pomieszczeń.

PEŁNA WŁASNOŚĆ DOSTĘPNA OD ZARAZ
Nieruchomość dostępna jest od dnia 1 listopada 2019 roku. Mieszkanie stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą wolną od jakichkolwiek wpisów, roszczeń czy obciążeń. Do mieszkania można dokupić na własność, za dodatkową opłatą w kwocie 35.000 zł miejsce garażowe zlokalizowane na pierwszym piętrze sąsiadującego budynku garażowego.

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie i chciałbyś zapoznać się z większą ilością materiałów – nie zwlekaj! Dysponujemy ogromną ilością dodatkowych zdjęć, rzutów i wizualizacji tego apartamentu i z chęcią zaprezentujemy Ci je osobiście bądź prześlemy drogą mailową. Chciałbyś zobaczyć mieszkanie na własne oczy? Żaden problem – skontaktuj się ze mną telefonicznie bądź mailowo w celu umówienia się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. Tylko nie zwlekaj – takie oferty znikają z rynku błyskawicznie!

Z gorącymi pozdrowieniami,

Piotr Syguła
Specjalista ds. nieruchomości ekskluzywnych

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 1
  • Typ balkonów: Loggia
  • Winda: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1
  • Cena za parking podziemny (miejsce): 35 000 PLN
  • Recepcja: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 5
  • Dostępne w okolicy: Park, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Szpital, Bank, Basen, Kort tenisowy, Restauracja, Fitnes
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Komunikacja: Tramwaj, Lotnisko, Autostrada, PKS, Autobus, Metro
  • Widok na: Inne budynki, Park/skwer, Podwórko
  • Kierunek okien w pokojach: Północny zachód, Północny wschód
  • Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak

Mapa

Kontakt

Piotr Syguła

Piotr Syguła

Ekspert ds. nieruchomości luksusowych

Telefon:
725726727
Email:
piotr.sygula@knowhouse.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KNOW HOUSE Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej