Piaseczno

Zalesie Dolne, ul. Koszykowa

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Cena
3 490 000 PLN
Cena za m2
5 344,56 PLN
Powierzchnia
653 m2
Powierzchnia użytkowa
580 m2
Powierzchnia działki
3 059 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
8
Liczba pięter
2
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2009
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
Przy budynku
Dostępne od
2019-03-01
Numer oferty
155/4153/ODS

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,
Z nieukrywaną dumą mam przyjemność przedstawić dziś Państwu unikatową perłę architektury: replikę staropolskiego dworu, zaprojektowaną według indywidualnego projektu Właściciela. Ta nietuzinkowa i ponadczasowa nieruchomość zlokalizowana jest w ekskluzywnej części podwarszawskiego Piaseczna - Zalesiu Dolnym.

Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości mogą skorzystać z atrakcyjnych form rozłożenia płatności, proponowanych przez Właściciela. Jedna z propozycji zakłada minimalną wpłatę 500.000 zł i rozłożenie pozostałej kwoty na transze płatne np. na 2 kolejne lata!

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do zapoznania się z bogatym opisem oraz pięknymi zdjęciami nieruchomości, które pomimo naszych usilnych starań, nie były w stanie wiernie oddać uroku i wyjątkowego stylu, jakimi cechuje się ten dworek. Osobiście uważam, iż niniejsza oferta stanowi nie lada okazję dla entuzjastów najbardziej ekskluzywnych i stylowych nieruchomości w tym kraju. Jeżeli więc szukacie Państwo posiadłości, która wzbudzi wśród znajomych szczery podziw i zachwyt, rozsiądź się Państwo wygodnie w fotelu i zaczynajmy!

ESTETYKA DOPRACOWANA DO PERFEKCJI
Właściciel, który osobiście zaprojektował i nadzorował budowę całego obiektu, jest niewątpliwym perfekcjonistą. Właśnie dlatego każdy element został tutaj dobrany z największą precyzją i nic nie jest tu dziełem przypadku.

Zarówno materiały dobrane do budowy całej rezydencji, jak i do wykończenia jej wnętrza, są najwyższej jakości. Szkielet i ściany domu powstały z wysokogatunkowej, wypalanej tradycyjną metodą cegły, a dach pokryty został sprowadzaną z zagranicy, ceramiczną dachówką. Stolarka okien i drzwi również robiona była na indywidualne zamówienie, dzięki czemu zostały one okraszone stylowymi szprosami.

Nieruchomość zaprojektowana została w przyjemnej dla oka, a zarazem eleganckiej i pasującej do stylu dworkowego, kolorystyce beżowo-kremowej. Drewniane dodatki oraz złote okucia dodają stylu i elegancji, dzięki czemu ta nienaganna kompozycja stanowi jedną spójną całość.

DZIEDZINIEC JAK PARK KRAJOBRAZOWY
Na teren rezydencji możemy się dostać korzystając z jednej z dwóch automatycznych, dwuskrzydłowych bram. Kute ogrodzenie okalające całą, ponad 3000 metrową działkę, zostało zaprojektowane w stylu dworkowym i zarówno pod kątem kolorystycznym, jak i biorąc pod uwagę wykorzystane materiały, bezbłędnie koresponduje z fasadą budynku.

Dookoła domu rozsiane jest kilkadziesiąt brzóz i sosen. Jest to urokliwy starodrzew, który dodaje temu miejscu autentyczności, a w upalne dni wesprze nas upragnionym cieniem. Ponadto na terenie posiadłości zagospodarowany został piękny, 400-metrowy ogród z licznymi nasadzeniami i systemem automatycznego nawadniania.

Dla tych, którzy uważają, że to za mało, mamy dodatkową niespodziankę! Właściciel rezydencji zaprojektował i zainstalował odpowiednią infrastrukturę, która miałaby zaopatrywać w wodę sztuczną rzekę z wodospadem, stawem i systemem pomostów rozciągających się na terenie całej posiadłości. Jeżeli więc na myśl o własnych "małych Mazurach" zaświeciły się Państwu oczy, proponuję zacząć rozważać tę ofertę na poważnie.

REZYDENCJA PODZIELONA NA 3 CZĘŚCI
Przejdźmy zatem do wnętrza naszego unikalnego dworu. Jak wskazuje sam tytuł – został on podzielony na trzy funkcjonalne części. Pierwsza z nich to najistotniejsza część mieszkalna, drugą stanowi kompleksowe SPA, zaś trzecia część to oficyna o charakterze gospodarczym, lecz nie zabraknie tam również aspektu mieszkalnego. Jest jedna rzecz, której z pewnością nie brakuje w żadnej z tych stref: PRZESTRZEŃ.

CZĘŚĆ I: MIESZKALNA
Dolna kondygnacja części mieszkalnej zaplanowana została z należytym rozmachem. Wchodząc do hallu już na pierwszy rzut oka uwagę przykuwają reprezentatywne schody zdobione pięknymi złoconymi tralkami, realizowanymi w całości na zamówienie.

Każde kolejne pomieszczenie robi jeszcze większe wrażenie. Przepastny salon został podzielony właściwie na trzy kolejne strefy: ekskluzywną część wypoczynkową, pojemną bibliotekę i wystawną jadalnię, osiągając łącznie prawie 90 m2 powierzchni. Dzięki stylowemu wykuszowi w jadalni oraz potężnym oknom w sali kominkowej, jest tu bardzo jasno i przyjemnie. Tak jak każdy inny element, tak i kominek został dobrany z najwyższą starannością. Jest to marmurowa konstrukcja w stylu francuskim, a praktyczny wkład otwierany jest zarówno do boku jak i do góry, dzięki czemu szybę oddzielającą nas od otwartego ognia można całkowicie schować.

Górna kondygnacja również została podzielona pomysłowo i praktycznie. Jedną część stanowi prywatna strefa dla gospodarzy, potocznie zwana master bedroom. Składa się na nią odrębny salonik, sypialnia z garderobą oraz ekskluzywny pokój kąpielowy. Z saloniku możemy wyjść bezpośrednio na stylowy balkon, z którego widać całą tropikalną część naszej posesji. Dzięki temu może on posłużyć jako harmonijny gabinet, czy spokojna czytelnia.

Na drugą część pierwszego piętra składają się dwie symetryczne sypialnie, z których każda została wyposażona we własną, pojemną garderobę oraz kolejny pokój kąpielowy. Na te nietuzinkowe łazienki warto poświęcić dwa dodatkowe zdania. W każdej z nich zainstalowane zostały po dwie umywalki, toaleta, bidet, obszerna wanna oraz komfortowa kabina prysznicowa. Co więcej, obydwa pomieszczenia wyposażone są we własne okna i wiele eleganckich punktów oświetleniowych, dzięki czemu domownik czuje się tu jak w małym domowym SPA. A gdyby tego było za mało…

CZĘŚĆ II: SPA
…to mamy dla Państwa prawdziwe SPA! Nie mówimy tutaj o małym jacuzzi, zamontowanym gdzieś w rogu łazienki, czy też o saunie fińskiej, w którą można się zaopatrzyć właściwie w każdym większym markecie budowlanym – wręcz przeciwnie!

Mówimy o pełnoprawnym, prawie 200-metrowym SPA wyposażonym w basen z przeciwprądami, jacuzzi, saunę suchą i infra-red, sztuczną plażę, własną siłownię, a nawet grotę solną! Co prawda część ta nie została jeszcze w pełni wykończona, gdyż właściciel zdecydowawszy się na sprzedaż nieruchomości stwierdził, że nowi nabywcy na własną rękę sfinalizują prace nad swoim nowym prywatnym SPA, dobierając materiały według własnego gustu i poczucia estetyki.

Obecny stan zaawansowania prac w tej części jest następujący: na zaplanowanej przestrzeni położona została instalacja ogrzewania podłogowego i ściennego. Uzbrojony i zamontowany został basen z przeciwprądami oraz wydzielone zostało pomieszczenie ze wszystkimi urządzeniami sterującymi zarówno basenem, jak i jacuzzi. Dodatkowo przygotowana została przestrzeń pod jacuzzi. Pozostając przy tym temacie warto wspomnieć, że jacuzzi będzie wbite w podłogę sąsiadującą bezpośrednio z dwoma olbrzymimi oknami. Tafla wody będzie na poziomie gruntu, dzięki czemu korzystając z bąbelkowej kąpieli podczas mroźnej zimy będziemy mieli wrażenie, jakbyśmy kąpali się w śniegu.

Ponadto ściany uzbrojone są we wszystkie niezbędne kable, system wodociągowy i kanalizacyjny. Miejsce na sztuczną plażę oświetlone zostało łącznie 12 wielkimi oknami dachowymi, a nad częścią z basenem i jacuzzi przewidziana została prywatna siłownia. Aby w pełni korzystać z tego luksusu, należy pokryć ściany i podłogę odpowiednimi materiałami, wykończyć łazienkę i zainstalować sauny.

CZĘŚĆ III: OFICYNA
Według Słownika Języka Polskiego słowo oficyna oznacza część gospodarczą dworku. Rzeczywiście i w tym przypadku tak jest, jednak z małym wyjątkiem. Na tę strefę składają się: dwustanowiskowy garaż z dwiema niezależnymi bramami, szereg pomieszczeń gospodarczych oraz oddzielny apartament dla gości wyposażony we własną łazienkę z możliwością zaaranżowania aneksu kuchennego.

OSZCZĘDNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO
Na uwagę zdecydowanie zasługuje kompleksowy, zintegrowany system alarmowy. Ze względów estetycznych nie jest to układ ordynarnych czujek, które nijak by pasowały do jednorodnego, eleganckiego stylu polskiego dworu. Wszystkie czujki zostały zainstalowane oddzielnie w każdym oknie i w każdych drzwiach, co zdecydowanie podniosło koszty instalacji, ale znacznie poprawiło estetykę pomieszczeń.

Dzięki nowoczesnemu systemowi rekuperacji, który pozwala na ciągłe odzyskiwanie wyprodukowanej energii cieplnej, nasze rachunki za gaz zdecydowanie stopniały. W sezonie zimowym koszt ogrzania tego pałacu wynosi niespełna 2000 zł miesięcznie, co biorąc pod uwagę kubaturę budynku, jest kwotą bardzo korzystną.

Diabeł tkwi w szczegółach, więc warto wymienić dodatkowe atuty, takie jak: instalacja odkurzacza centralnego, nowoczesny, dwu-funkcyjny piec gazowy, czy rozprowadzona sieć kabli pod instalację monitoringu, zarówno w środku, jak i na zewnątrz.

PRZYJEDŹ I ZAKOCHAJ SIĘ W LUKSUSIE!
Zalety tej nieruchomości można by wymieniać bez końca. Nie ma to jednak większego sensu, gdyż i tak największe wrażenie robi ona na żywo. Jeżeli zatem znudziły się Państwu oklepane, nowoczesne, ciasne bryły i szukacie Państwo:
- wyjątkowego dworu, w którym każda spędzona minuta będzie czystą przyjemnością,
- prywatnego SPA, gdzie zrelaksujecie się po ciężkim dniu,
- nieruchomości z duszą, której pozazdrości Państwu niejeden znajomy,
…to zapraszam do bezpośredniego kontaktu ze mną – specjalistą ds. nieruchomości ekskluzywnych, a ja z przyjemnością oprowadzę Państwa po tej zapierającej dech w piersiach posiadłości.

Zdajemy sobie sprawę z tego, że cena tej nieruchomości stanowi nie lada wyzwanie. Właśnie dlatego Właściciel dworku zgadza się na płatności ratalne rozłożone na dłuższy okres czasu. Jeżeli więc są Państwo zainteresowani tą ofertą, a kwestie finansowe mogą stanowić jakąś przeszkodę - zachęcam do kontaktu i umówienia się na spotkanie. Z pewnością znajdziemy rozwiązanie dogodne dla obydwu stron!

Jeżeli potrzebujecie Państwo więcej zdjęć, bądź pojawiły się jakiekolwiek pytania lub wątpliwości, pozostaję do Państwa dyspozycji i zachęcam do kontaktu telefonicznego o dogodnej dla Państwa porze.

Mam świadomość, że oferta ta stanowi luksus, na który nie każdego stać. Niemniej jednak osób szukających nieruchomości w tego typu budżecie jest wiele, a tak wyjątkowe posiadłości jak ta, można policzyć na palcach jednej ręki. W związku z powyższym, jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, radzę nie dać się wyprzedzić - bo to być może właśnie na Państwa czekał ten pałac!


Z pozdrowieniami,
Piotr Syguła
Specjalista ds. nieruchomości ekskluzywnych

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: Antywłamaniowe, Drewniane (nowy typ)
  • Liczba balkonów: 1
  • : Klasyczny
  • Liczba tarasów: 1
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Działka narożna : Tak
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 48
  • Długość działki (mb.): 71
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Odl. od centrum miasta [km]: 22
  • Dostępne w okolicy: Przedszkole, Basen, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Szkoła, Kort tenisowy, Centrum handlowe, Restauracja, Las, Park, Szpital, Jezioro, Fitnes, Bank, Rzeka
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autostrada, Autobus
  • Widok na: Park/skwer, Las, Podwórko
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • : Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • : Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, CO własne, Gazowe
  • Rekuperator: Tak
  • Pompa ciepła: Tak

Mapa

Kontakt

Piotr Syguła

Piotr Syguła

Ekspert ds. nieruchomości luksusowych

Telefon:
725726727
Email:
piotr.sygula@knowhouse.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KNOW HOUSE Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej