Józefosław

Józefosław

559 000 PLN 3 212,64 PLN/m2

Marzysz o własnym domu w zacisznej uliczce, na przedmieściach Warszawy? Szukasz domu z ogrodem i dużym ogrodem i niedaleko lasu? Mamy coś dla Ciebie. Oto wygodny dom, który znajdziesz przy filmowo brzmiącej ulicy Diamentowej na granicy Piaseczna i Józefosławia. Dostępny od zaraz!

ZACISZNE MIEJSCE ZE ŚWIETNYM DOJAZDEM DO WARSZAWY
Dom, o którym mowa mieści się w jednej z zacisznych uliczek o w Piasecznie/Józefosławiu. Jest to narożna część szeregowca położonego na zagospodarowanej działce o powierzchni 600m2. Do Warszawy dojedziesz stąd w kilkanaście minut samochodem lub komunikacją miejską. Dojazd do Metra zajmie ci autobusem kilkanaście minut.

OPTYMALNA WIELKOŚĆ NA LATA
Dom został starannie przemyślany dla wygodnego życia kilkuosobowej rodziny. Ma optymalną wielkość: 174m2 powierzchni użytkowej plus dodatkowe kilkanaście metrów do wykorzystania na strychu.

DZIAŁKA
Dom usytuowany jest w przedniej części działki. Tuż przed nim, za bramką znajdziesz niewielki ogródek, który po wypielęgnowaniu może stać się prawdziwą wizytówką tej nieruchomości. Z tyłu domu znajdziesz skarb - prawie 600m2 zieloną przestrzeń do własnej aranżacji. Nie przesadzając można powiedzieć, że robi wrażenie o każdej porze roku. Wystarczy spojrzeć na zdjęcia.

PARTER
Na pierwszym poziomie znajdziemy: wiatrołap i niedługi korytarz, które prowadzą nas do prawie 60m2 salonu z jadalnia i wyjściem do ogrodu, a następnie do wygodnej kuchni z oknami wychodzącymi na ogród i sporej łazienki z wanną. W razie potrzeby znajdzie się tam też miejsce na prysznic.

PIĘTRO
Na piętrze, na które prowadzą drewniane schody zaprojektowano: 3 ustawne i dobrze doświetlone światłem sypialnie. We wszystkich pokojach przewidziano wnęki na szafy. Na tym poziomie znajdziesz też obecnie toaletę z oknem dachowym oraz garderobę - która z łatwością można zamienić w łazienkę.

STRYCH
Drugie piętro, do którego prowadzą schody sufitowe jest obecnie niezagospodarowane. Można je przerobić na przestrzeń do przechowywania, kącik dla dzieci lub bibliotekę. Sąsiedzi mają różne pomysły na te dodatkowe metry :) Ty też możesz się ponieść wyobraźni.

PIWNICE
Ta przestrzeń to kolejny duży plus tej nieruchomości. Składają się na nią 3 połączone pomieszczenia - kotłownia (pralnia), garaż, a także dodatkowy pokój, który jest obecnie zamurowany. Wystarczy rozkuć część ściany, aby uzyskać dodatkowe miejsce na dowolny cel.

STAN DOMU
Nieruchomość z zewnątrz przeszła gruntowny remont. W 2005 roku odnowiono dach. W 2005 dom przeszedł gruntowny remont elewacji - został docieplony, położono nowe tynki i rynny, wymieniono okna z drewnianych na plastikowe. W 2015 położono nowe tynki, odmalowano elewację, wymieniono poręcze na drewniane z przodu i z tyłu domu. W domu wymieniono częściowo instalację centralnego ogrzewania, a w pokojach na górze zainstalowano nowe grzejniki. Do ogrzewania używa się pieca gazowego, który został wymieniony w 2003 roku.
Obecnie dom na zewnątrz nie wymaga dodatkowych nakładów. W środku wymaga remontu/częściowego wykończenia.

TECHNOLOGIA
Dom został zbudowany w technologii mieszanej. Podpiwniczenie zostało wybudowane tradycyjnie - z cegły, a pozostałe kondygnacje z drewna. Jest zadbany i bardzo ekonomiczny energetycznie.

GARAŻ
Otwierany od frontu - znajduje się tuż przy wejściu do budynku. Zaparkują tam 2 auta. Dodatkowo, twoi goście mogą zaparkować przed bramą, wzdłuż ulicy.

KOSZTY UTRZYMANIA
- własność gruntu - tylko podatek od nieruchomości
- czynsz do Spółdzielni 250zł (obejmuje zaliczkę na wodę, oświetlenie ulic, opłata za używanie części wspólnych - plac zabaw, siłownia na otwartym powietrzu oraz park zabaw dla psów, monitoring osiedla)
- opłata za media: internet/telewizję/prąd/gaz według zużycia (rachunki do wglądu)

DLACZEGO WŁAŚNIE TEN?

- optymalna wielkość i przemyślany projekt domu, w którym wygodnie zamieszka kilkuosobowa rodzina
- świetnie zaprojektowana przestrzeń dzienna i do samotnego wypoczynku
- okolica - sympatyczni sąsiedzi i wyjątkowy klimat, spokój i cisza. Własny, duży ogród.
- usytuowanie między Piasecznem, a Józefosławiem. Bliskość Lasu Kabackiego i wszelkich udogodnień. Aż trudno uwierzyć, że jesteśmy tak blisko hipermarketu Auchan, Decathlonu, Leroy Merlin i miasteczka mody - Fashion House!
- Piaseczno słynie z atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, szlaków turystycznych, kolejki wąskotorowej i nieskrępowanej przyrody

Można jeszcze wiele o nim napisać... ale może lepiej przekonać się na własne oczy co wyjątkowego jest w tej nieruchomości.

JEŚLI NIE WIDZISZ NA ZDJĘCIACH WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ, pewnie portal ogłoszeniowy ograniczył ich ilość - napisz do nas lub zadzwoń - prześlemy Ci je w trybie ekspresowym na maila.

Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej propozycji w dowolny dzień tygodnia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Magdalena Syguła
tel. 885 905 005
www.knowhouse.pl

poleć ten artykuł:

kontakt z doradcą -

885905005 magdalena.sygula@knowhouse.pl
 

Zapytaj o podobne oferty

Imię i nazwisko:

Podaj adres email:

Podaj numer telefonu:

Napisz wiadomość:

warto przeczytać

Komu się opłaca MDM?

Kto najwięcej zaoszczędzi na rządowym programie? Single czy wielodzietni? Bierzemy pod lupę i sprawdzamy którzy dostaną od Rządu…

czytaj więcej

COPYRIGHT @ 2014 KNOWHOUSE

Copyright © 2019 All Rights Reserved | ASARI.pl - oprogramowanie dla biur nieruchomości