Józefosław

ul. Nad Strumykiem

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Cena
749 000 PLN
Cena za m2
4 161,11 PLN
Powierzchnia
180 m2
Liczba pokoi
5
Piętro
2
Liczba pięter
3
Typ kuchni
Widna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2004
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
570 PLN
Dostępne od
2019-02-01
Numer oferty
328/4153/OMS

Opis nieruchomości

Na wstępie uprzejmie informuję że Kupujący nie płaci nawet złotówki prowizji dla agencji.

Szukasz prestiżowego, komfortowego apartamentu, który spełni wszystkie Twoje najśmielsze oczekiwania?
Bezpiecznego osiedla, gdzie ze spokojem będziesz mógł wypuścić dzieci na plac zabaw, albo wysłać samodzielnie do szkoły?
Nieruchomości, która będzie w pełni wyposażona, a jednocześnie niedroga w utrzymaniu?
Trafiłeś w dziesiątkę! Zapraszam do zapoznania się z ofertą tej nietuzinkowej nieruchomości, która okoliczną konkurencję zostawia daleko w tyle.

KOMFORT PONAD WSZYSTKO

Na wstępie warto zanotować, że niniejsze mieszkanie wybudował dla siebie deweloper odpowiedzialny za budowę całego osiedla. Oznacza to, że takiej drugiej nieruchomości w najbliższej okolicy nie warto szukać, nawet z przysłowiową świecą. W porównaniu do innych mieszkań czy segmentów, ten jest największy, wykonany z najlepszych materiałów i najlepiej wyposażony. Słowem – wyjątkowy.

A więc od ogółu do szczegółu: to czteropokojowe mieszkanie mierzy w sumie 135 m2. Przynależą do niego 4 rozległe balkony, piwnica o powierzchni ponad 14 m2, dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą oraz dodatkowa przestrzeń na strychu. Łącznie nieruchomość ma 180 m2 powierzchni całkowitej. - miejsca jest tu zatem co niemiara.

Okna wyglądają na 3 strony: NW, SE, SW. Co istotne, z salonu oraz dwóch sypialni rozpościera się niczym niezakłócony widok na zadbaną, obsianą soczystym trawnikiem łąkę oraz kameralne osiedle willowe. Dodatkowo balkon od strony salonu został wyposażony w oryginalną włoską markizę, która ukoi nas swym cieniem w upalne, wakacyjne dni.

BEZPIECZEŃSTWO TWOJE I TWOICH BLISKICH

Na terenie tego zamkniętego osiedla działa ochrona. Co więcej, strażnik ma swoje stanowisko wartownicze tuż przy klatce schodowej prowadzącej do naszego apartamentu. Ponadto osiedle jest wyposażone w monitoring, a wstępu na klatkę broni domofon. Mieszkanie również posiada kilka zabezpieczeń przed nieproszonymi gośćmi. Należą do nich między innymi: instalacja alarmowa, rolety antywłamaniowe na górnej kondygnacji oraz drzwi antywłamaniowe.

Bałeś się dotąd wypuścić dzieci na plac zabaw bez Twojego dozoru? Nigdy więcej się tym nie przejmiesz! Osiedle jest w pełni chronione, a plac zabaw został zlokalizowany pośrodku kompleksu, dzięki czemu wielu sąsiadów obserwuje go bezpośrednio ze swoich okien. Jedyna możliwa droga ucieczki przechodzi tuż pod nosem ochroniarza. Jak już jesteśmy przy placu zabaw to warto wspomnieć, że piasek zarówno na jego terenie, jak i w piaskownicy, jest regularnie wymieniany rok do roku.

Również podróż Twojego dziecka do szkoły podstawowej już nigdy nie będzie dla Ciebie zmartwieniem. Dlaczego? Otóż ta znajduje się dosłownie po drugiej stronie lokalnej ulicy. Pomimo bliskiego sąsiedztwa, placówka edukacyjna nie daje ona o sobie znać nadmiernym hałasem.

OPŁATY, KTÓRE NIE SPUSTOSZĄ TWOJEGO PORTFELA

Miesięczny czynsz wynosi zaledwie 570 zł. W ramach tej kwoty opłacasz zarówno rachunki za wodę, jak i obecność ochroniarza czy wywóz śmieci. Za prąd właściciele płacą około 250 zł miesięcznie, a gaz to wydatek nieprzekraczający 200 zł w skali jednego miesiąca!

Pozostańmy na chwile przy ogrzewaniu: tutaj również mamy dla Ciebie kilka niespodzianek! Oprócz zaskakująco niskich opłat za gaz, warto wspomnieć, że piecyk gazowy odpowiedzialny za nasz komfort został zainstalowany w piwnicy, dwa piętra pod mieszkaniem. Takie rozwiązanie z pewnością wpływa na poprawę zarówno estetyki, jak i bezpieczeństwa domowników.

Co więcej, w salonie zainstalowany został pełnoprawny, funkcjonujący kominek, który umili długie zimowe wieczory i przyczyni się do podgrzania atmosfery wewnątrz nieruchomości.

DODATKOWE ATUTY

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem. Dzięki niezliczonej ilości szaf zabudowanych, z pewnością zmieścisz się ze wszystkimi swoimi osobistymi rzeczami. Wystarczy się spakować i wprowadzić.

Kolejnym atutem jest fakt, że z górnej kondygnacji apartamentu można również wydostać się na klatkę schodową. Dzięki temu w przypadku zajścia takiej potrzeby, nieruchomość można będzie podzielić na dwa odrębne mieszkania.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Zalet tej nieruchomości jest tyle, że można by je wymieniać w nieskończoność! Począwszy od pięknego dębowego parkietu, który pokrywa wszystkie pokoje i korytarze, czy schody wewnętrzne tworzone według indywidualnego projektu, poprzez obecność światłowodu na osiedlu i rozprowadzone dodatkowe gniazda w każdym pokoju. Godna Państwa uwagi jest też markowa armatura w łazience, z gwarancją długowieczności. Właśnie dlatego...

NIE MA NA CO CZEKAĆ!

Jeżeli czytając ten opis doszedłeś aż dotąd, to już wiesz, że ta oferta nie zagości w Internecie zbyt długo. Ten apartament to nie lada gratka dla osób ceniących sobie komfort i przestrzeń oraz stawiających na bezpieczeństwo. Jednocześnie oferowana cena jest bardzo atrakcyjna, dzięki czemu nie mamy wątpliwości, że nabywca znajdzie się naprawdę szybko. Nie daj się wyprzedzić! Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz!

Jeżeli potrzebujesz więcej zdjęć - nie zwlekaj! Zadzwoń lub napisz do mnie, a z chęcią podeślę Ci kolejne fotografie na maila. Do usłyszenia!

Z gorącymi pozdrowieniami,
Piotr Syguła

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 4
  • : Klasyczny
  • Piwnica: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Cena za garaż: 50 000 PLN
  • Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2
  • Recepcja: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 18
  • Dostępne w okolicy: Restauracja, Przedszkole, Szkoła, Szpital, Fitnes, Kort tenisowy, Centrum handlowe, Hala sportowa, Kościół, Bank, Basen, Las, Plac zabaw, Park
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Komunikacja: Autobus
  • Widok na: Podwórko, Park/skwer, Inne budynki, Pola
  • Kierunek okien w pokojach: Północny zachód, Południowy zachód, Południowy wschód

Mapa

Kontakt

Piotr Syguła

Piotr Syguła

Ekspert ds. nieruchomości luksusowych

Telefon:
725726727
Email:
piotr.sygula@knowhouse.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KNOW HOUSE Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej