Warszawa

Praga-Południe

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Cena
840 000 PLN
Cena za m2
12 000 PLN
Powierzchnia
70 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
7
Liczba pięter
8
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2003
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
770 PLN
Numer oferty
453/4153/OMS
Mieszkanie Sprzedaż Warszawa Praga-Południe

Opis nieruchomości

Przyszedł czas na zmianę mieszkania na większe? Ty i Twoja rodzina potrzebujecie 3-pokojowej nieruchomości, która będzie Waszym azylem, miejscem spotkań ze znajomymi i rodziną, a także strefą relaksu? Cenisz otwarte, dobrze zorganizowane przestrzenie, ale jednocześnie ważna jest dla Ciebie prywatność? Witamy na ulicy Zamienieckiej na warszawskim Witolinie!

PODSTAWOWE INFORMACJE
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Zamienieckiej 46 (niedaleko Placu Szembeka i Promenady) na siódmym piętrze z ośmiu, w budynku z windą. Na powierzchni 70 m2 znajdziemy otwarty, przestrzenny salon połączony z kuchnią i jadalnią, duży wyremontowany balkon, funkcjonalny przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę z dużą wanną połączoną z prysznicem oraz oddzielne WC.

Rozkład mieszkania jest bardzo przemyślany i został w pełni zoptymalizowany pod kątem praktyczności. Każdy kąt jest tutaj odpowiednio zagospodarowany. Wszystkie drzwi wejściowe do pomieszczeń zostały przesunięte do rogów pokoi czyniąc ich rozkład jeszcze bardziej funkcjonalnym. W każdej sypialni jest obszerna szafa, w toalecie swoje miejsce znalazła zabudowa na pralkę i suszarkę, a hall został w całości zagospodarowany szafami na ubrania, głębokimi schowkami na buty i mniejszymi szafeczkami na drobiazgi. Zdecydowana większość mebli w mieszkaniu jest w zabudowie i została zrealizowana pod wymiar.

Na uwagę zasługują również materiały wykorzystane w mieszkaniu. Zarówno podłogi jak i stolarka zostały wykonane z drewna. Łazienki pomimo, że wykańczane były kilka lat temu, wyglądają bardzo elegancko i schludnie. Armatura i płytki użyte w łazience oraz WC, są najwyższej jakości. Wysokość mieszkania to aż 260 cm, co czyni je bardzo przestrzennym. Ekspozycja okien w nieruchomości jest wschodnio-zachodnia.

BUDYNEK I PARKING
Budynek został wybudowany w 2003 roku, a teren wokół niego jest ogrodzony. W ramach podwyższenia poziomu bezpieczeństwa zamontowano w nim kamery, domofon, a samo mieszkanie posiada dodatkowo wzmacniane drzwi antywłamaniowe. Nieruchomość dostosowana jest do osób niepełnosprawnych.
Jeśli na co dzień poruszasz się samochodem to do Twojej dyspozycji jest przypisane miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 25 tyś. lub ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mieszkanie tutaj to sama wygoda. Ta część Witolina to głównie zielone osiedla. W najbliższej okolicy znajdziemy tu wszystko co potrzebujemy: począwszy od sklepów typu Żabka, poprzez markety takie jak Lidl czy bazarek na Placu Szembeka,  skończywszy na centrum handlowym Promenada, gdzie zrealizujemy nawet najbardziej wymagającą listę zakupów. Dla pasjonatów sportu polecamy pobliską siłownię ZDROFIT, a dla osób z pupilem kilka mniejszych parków w okolicy lub nieco dalej położony Park nad Balatonem z oczkiem wodnym. 

Zdecydowanym atutem nieruchomości jest położenie kilku różnych przystanków autobusowych w odległości kilkudziesięciu metrów od budynku. Do ścisłego centrum Warszawy dojedziesz stąd jedną z trzech linii autobusowych w niecałe 20 minut. Z kolei do najbliższej stacji metra Dworzec Wileński trafisz bezpośrednio z Placu Szmbeka jedną z kilku lokalnych linii tramwajowych.

KOSZTY I STAN PRAWNY
Stan prawny nieruchomości to pełna własność z Księgą Wieczystą. Dzięki temu tę nieruchomość zakupisz bez problemu posiłkując się kredytem hipotecznym. Miesięczny czynsz wynosi 770 zł, a roczny podatek od nieruchomości 350 zł. Budynek posiada własne ogrzewanie.

DLACZEGO WARTO?
- mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji blisko Placu Szembeka i Promenady
- jest wysokie i przestrzenne, ma 260 cm wysokości
- posiada bardzo dużo miejsca na przechowywanie – kilka szaf wnękowych oraz schowki
- zostało wykończone przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania w dowolny dzień tygodnia. Jeżeli chciałbyś/chciałabyś otrzymać więcej zdjęć – po prostu zadzwoń do mnie! Warto odwiedzić to mieszkanie osobiście, gdyż na żywo prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach. Do zobaczenia wkrótce!


Parametry dodatkowe

  • Winda: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj

Mapa

Kontakt

Agnieszka Skorupka

Agnieszka Skorupka

Ekspert ds. nieruchomości

Telefon:
885905002
E-mail:
agnieszka.skorupka@knowhouse.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KNOW HOUSE Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej