Wyjątkowe Mieszkanie na Ursynowie! Takich jest bardzo mało!
Marzysz o wielopokojowym, przestronnym mieszkaniu w doskonale skomunikowanej okolicy? Najlepiej na "prawdziwym" URSYNOWIE? Zapraszamy na zamknięte osiedle przy ul. Paszkiewicza, tuż przy Parku im. Romana Kozłowskiego, obok Kopy Cwila i rzut beretem do stacji Metra Ursynów! To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi.
WAŻNE: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze BEZ WINDY.
O MIESZKANIU w SKRÓCIE 🏡 Mieszkanie jest doskonale zaprojektowane i wykończone materiałami dobrej jakości. Zachwyci Cię już od progu jego przestrzeń. Obecnie znajdziesz tam 4 pokoje z balkonem, ale możesz łatwo wydzielić kolejne pokoje.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z 1994 roku BEZ WINDY. Budynek mieści się na terenie zamkniętym osiedla z pięknymi terenami zielonymi, placami zabaw i mnóstwem bezpiecznego miejsca do spędzania czasu dla dzieci i dorosłych.
POWIERZCHNIA, PIWNICA, MIEJSCE W GARAŻU Jego powierzchnia użytkowa wynosi 95,5m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5m2 oraz super miejsce parkingowe w garażu podziemnym (warte 30 000zł - w cenie lokalu) - tuż przy wejściu na klatkę schodową. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, choć wymaga odświeżenia. Okna zostały wymienione, a na podłodze wszędzie błyszczy piękna klepka dębowa :)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - ogromny salon z otwarty połączony z bardzo jasną jadalnią, którą można zamienić na dodatkową sypialnię (wraz z powierzchnią hallu to ponad 41m2) - kuchnia z wyjściem na taras - 11m2 (można z niej zrobić oddzielną sypialnię) - 2 sypialnie - obecnie połączone w jeden duży pokój z częściowo pozostawioną ścianą (19,5m2) - sypialnia 10m2 - łazienka z WC (7,9m2) - oddzielne WC (3,7 m2) - wygodny hol z mnóstwem miejsca na szafy i odrębną garderobą (3,9m2 m2) - DUŻY BALKON ! (9,04 m2) z widokiem na Zachód i Tor Wyścigów Konnych. - balkon jest w pełni zabudowany i może służyć za ogród zimowy :) - duże okna okna (w tym 2 wyjścia na balkon), które wspaniale doświetlają wnętrze naturalnym światłem (kierunek okien: sypialnie na Wschód, salon, kuchnia, taras na Zachód) LOKALIZACJA Pełnia zielonego Ursynowa na granicy z Mokotowem. Zaledwie 700 m - 7-9 minut pieszo do stacji metra M1 Ursynów i kilka kroków od licznych sklepów, szkół prywatnych i publicznych, przedszkoli oraz przychodni.
W pobliżu osiedla znajdziesz sklep ROSSMANN, ŻABKĘ i BIEDRONKĘ, MEGASAM, a w sąsiedztwie mnóstwo innych sklepów i doskonałych punktów usługowych. Dla miłośników aktywnego stylu życia w pobliżu znajduje się również siłownia Total Fitness, ścieżki rowerowe, parki do biegania z kilkoma placami zabaw i Park im. Romana Kozłowskiego ze słynną Kopą Cwila etc.
KOMÓRKA LOKATORSKA W cenie mieszkania otrzymujesz wygodną piwnicę z okienkiem :)
MIEJSCE PARKINGOWE I MIEJSCA POSTOJOWE WOKÓŁ OSIEDLA Do mieszkania przynależy najlepsze, bo tuż przy wejściu na klatkę miejsce parkingowe w podziemnym garażu. W garażu znajdziesz sporo miejsca do przechowywania rowerów. Miejsce jest już w tej cenie lokalu. Dodatkowo wokół osiedla, od strony ul. Puławskiej jest mnóstwo wolnodostępnych miejsc postojowych i parking strzeżony.
KOSZTY UTRZYMANIA i MEDIA Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym, opłatą za miejsce garażowe i zaliczkami za media wynosi około 1500zł miesięcznie (obecnie mieszkają tam 2 osoby dorosłe) + 108zł za miejsce garażowe. Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, ciepła woda z miejskiej sieci wodociągowej. W lokalu dostępny jest też gaz. Internet - sieci kablowe.
STAN PRAWNY - MOŻESZ KUPIĆ JE NA KREDYT Mieszkanie i Garaż stanowią Spółdzielcze Prawo do Lokalu. Budynkiem Zarządza Spółdzielnia "Techniczna" Nie ma jeszcze założonej Księgi Wieczystej, ale można ją założyć - Grunt jest uregulowany i mamy do tego świeże zaświadczenie ze Spółdzielni. Możesz bez problemu zakupić je na kredyt.
Nie zwlekaj! To doskonała oferta dla dużych i małych rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia!
Jeśli masz jakieś pytania lub chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo - skontaktuj się z nami już dziś!
📞 Magdalena Syguła tel. 885 905 005 Know House nieruchomości
Nie przegap tej okazji! Mieszkanie, które spełni Twoje marzenia, czeka na Ciebie!
Parametry dodatkowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Teren ogrodzony: Tak
Dostępne w okolicy: Basen, Hala sportowa,
Żłobek, Bazarek,
Przychodnia lekarska,
Park, Szkoła, Bar,
Przedszkole, Centrum
handlowe, Kościół,
Zabudowa niska, Jezioro,
Kort tenisowy, Apteka,
Sklep, Szpital, Fitness,
Uczelnia, Plac zabaw,
Bank, Restauracja
Komunikacja: Metro, Lotnisko, PKS,
Autobus, Autostrada, Bus