Warszawa
Ursynów, ul. Czterech Wiatrów
Parametry
- Cena
- 1 649 000 PLN
- Cena za m2
- 9 477,01 PLN
- Powierzchnia
- 174 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 170 m2
- Powierzchnia działki
- 388 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Segment skrajny
- Rok budowy
- 2001
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne od
- 2024-04-30
- Numer oferty
- 283/4153/ODS
Opis nieruchomości
Witaj w słonecznym narożnym domu z przepięknym ogrodem, który znajdziesz w sercu przyjaznej, zielonej okolicy - na zamkniętym osiedlu przy ul. Czterech Wiatrów.
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Spokój, cisza i pełne poczucie bezpieczeństwa.
Całe osiedle prezentuje się bardzo estetycznie i zachęcająco. Znajdziesz tu mnóstwo przestrzeni do spacerów i zabaw!
Sąsiedztwo tutaj jest naprawdę przyjazne, a dla dzieci przewidziano mnóstwo miejsca do zabawy pośrodku pięknie zadrzewionej części.
🏡 Szczegóły techniczne osiedla w skrócie (więcej informacji poniżej)
Osiedle Czterech Wiatrów to miejsce o niepowtarzalnej historii, zaprojektowane i budowane w latach 1997-2001 przez wybitnych architektów. Każdy detal został starannie przemyślany - począwszy od bezpiecznej organizacji ruchu wewnątrz osiedla, przez architekturę krajobrazu, domy z dwoma kondygnacjami mieszkalnymi, aż po duże ogródki.
Wjazd na osiedle odbywa się przez dwie bramy, a wszystko sterowane jest pilotem lub poprzez telefon komórkowy.
Wszystkie domy są tu przyjazne dla środowiska i wykonane zostały w oryginalnej technologii kanadyjskiej, z materiałów sprowadzonych wprost z Kanady.
Zewnętrzna elewacja to wysokiej jakości cegła klinkierowa, która gwarantuje długotrwałą trwałość bez konieczności dodatkowej konserwacji. A do tego z osiedla wygodny i dobrze oświetlony dojazd do ulicy Puławskiej. Każdy dom ma odrębną Księgę wieczystą na dom i działkę.
🌿 Okolica
Położenie tego domu zapewnia harmonię pomiędzy spokojem a dostępnością do ważnych miejsc handlowo-rekreacyjnych oraz placówek edukacyjnych i kulturalnych.
Infrastruktura tego miejsca jest po prostu znakomita! Szkoły, sklepy, centra handlowe, place zabaw, kościół, restauracje - wszystko to jest na wyciągnięcie ręki. A co najważniejsze, wszędzie jest blisko! Zarówno do centrum miasta, jak i do Lasu Kabackiego, autostrady czy nawet na lotnisko.
To miejsce znajduje się w pięknym, spokojnym zakątku niedaleko ul. Puławskiej, blisko ważnych miejsc handlowo-rekreacyjnych oraz placówek edukacyjnych i kulturalnych - w tym doskonały Dom Kultury Ursynów przy ul. Kajakowej, sklepy i centra handlowe: Lidl, Biedronka, , przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowotne etc...
Osiedle przy ul. Cztery Wiatry to bezpieczna i zadbana oaza zaprojektowana tak, aby każdy z mieszkańców mógł poczuć codziennie weekendowy relaks.
Wystarczy krótki spacer po zielonych alejkach, aby poczuć wewnętrzny spokój. ;) Idealne miejsce na długie lata!
🏠 O domu
Dom o powierzchni około 174m² to przestrzeń, która spełni Twoje najskrytsze marzenia.
PARTER
- świetnie zaprojektowana otwarta kuchnia z mnóstwem przestrzeni dla wielbicieli gotowania z jadalnią (kuchnię można wydzielić)
- ogromne okna z widokiem i wyjściem tarasowym na własny, wiecznie zielony ogród
- duży pokój dzienny z ogromnym panoramicznym oknem
- pokój dzienny można jeszcze powiększyć i w bardzo łatwy sposób zamontować tam kominek.
- zamiast garażu: wygodna sypialnia oraz pokój do pracy - Idealne miejsce dla pracujących z domu
- wygodna garderoba
- oddzielne WC z umywalką
- pralnia z prysznicem
- przestronny przedpokój
- eleganckie schody na piętro o prostej formie
PIĘTRO
- wszystko w świetnym stanie - po remoncie
- 3 przestronne i bardzo jasne sypialnie
- jedna sypialnia z wysoką, wygodną antresolą - raj dla Nastolatka ;)
- duża, pełna światłą łazienka z wanną i prysznicem (z dodatkową wanną i hydromasażem)
- przestronny przedpokój z mnóstwem miejsca do przechowywania na wielu półkach - które można zamienić w szafę.
🚗 WAŻNE: GARAŻ I MONITORING
Pierwotny garaż został zamieniony w pokój gościnny i biuro. Można go jednak bardzo łatwo odtworzyć, ale też można wybudować zupełnie nową wiatę lub garaż zewnętrzny obok budynku. Na podjeździe mieszczą się obecnie 3 samochody, a za ogrodzeniem kolejne...
Dzięki nowo założonemu monitoringowi na osiedlu, poczujesz się jeszcze bezpieczniej.
📡 INTERNET
Już teraz możesz cieszyć się dostępem do światłowodu oraz usług Canal+.
💰 KOSZT UTRZYMANIA DOMU
Prąd, woda, kanalizacja, internet, opłata do wspólnoty (150zł miesięcznie), śmieci (ok. 100zł miesięcznie) - to wszystko za około 1500 zł miesięcznie w rozliczeniu rocznym.
🚗 DOJAZD
Dzięki bliskości przystanku autobusowego (9 minut pieszo) oraz łatwemu dostępowi do Metra Stokłosy (jednym autobusem nr 809) i Metra Wilanowska(3 autobusy)
podróżowanie po Warszawie jest bardzo wygodne. Dojazd do Trasy szybkiego ruchu zajmie ci tylko 5 minut.
🏠🏠 🏠 SZCZEGÓŁY TECHNICZNE OSIEDLA
Osiedle Czterech Wiatrów było budowane od 1997 do roku 2001.
Osiedle zaprojektował zespół autorski w składzie: Juri Sadowski, Jacek Mazur, Marcin Maciejewski.
Domy zostały wykonane w oryginalnej technologii kanadyjskiej drewnianej szkieletowej w większości z oryginalnych materiałów sprowadzonych z Kanady. Szkielet został wzmocniony konstrukcją stalową (profilami z ocynkowanej ognioodpornej stali konstrukcyjnej szwedzkiej firmy LINDAB).
Stropy są drewniane, dach o konstrukcji kratowej, z warstwą izolacji termicznej 25 cm, pokryty dachówką bitumiczną.
Elewację wykonano z cegły licówki spoinowanej i pokryto cegłą klinkierową. Budynki są podwójnie ocieplone.
Pomieszczenia ogrzewane są kanadyjskimi listwami grzejnymi z indywidualną regulacją, ciepła woda użytkowa pochodzi z bojlera elektrycznego.
Okna wyposażono w moskitiery i zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
📞 Chcesz dowiedzieć się więcej? Zobaczyć więcej zdjęć? Odwiedzić nieruchomość osobiście? Jesteśmy do Twojej dyspozycji!
Zapraszamy!
Magdalena Syguła
tel. 885 905 005
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zamieszkać tutaj to jak spełnienie marzeń o wiecznym weekendzie. Zapraszamy!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Mieszany
- Dach: Dachówka bitumiczna
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Teren strzeżony: Tak
- Dostępne w okolicy: Fitness, Restauracja, Kościół, Żłobek, Centrum handlowe, Szpital, Przedszkole, Apteka, Szkoła, Zabudowa niska, Park, Bank, Sklep, Las, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Bus, Lotnisko, Autobus, Autostrada
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec elektryczny
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
Mapa
Kontakt
Magdalena Syguła
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 885905005
- E-mail:
- magdalena.sygula@knowhouse.pl
- Numer licencji:
- 21820
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.