Warszawa
Bemowo, ul. Tkaczy
Parametry
- Cena
- 5 000 PLN
- Powierzchnia
- 53,50 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 53,50 m2
- Powierzchnia działki
- 528 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 1975
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- Pod budynkiem
- Kaucja
- 15000
- Dostępne od
- 2026-09-24
Opis nieruchomości
PREMIERA NA RYNKU. Biuro Know House Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować komfortową, niezależną strefę mieszkalną o powierzchni około 53,5 m kwadratowych z tarasem i zapleczem gospodarczym. Nieruchomość zlokalizowana jest w willowej, spokojnej części Jelonek Południowych na warszawskim Bemowie, przy kameralnej ulicy Tkaczy 14 (dom w zabudowie bliźniaczej).
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI W STANDARDZIE PREMIUM
• Pierwszy najem (Fabryczna nowość): Wszystkie elementy wykończenia, meble oraz zaawansowany sprzęt AGD są nowe i nigdy nieużywane.
• Mistrzowski projekt wnętrz: Przestrzeń została wykończona wysokiej jakości, trwałymi materiałami przez renomowaną grupę wykonawczą WR REMONTY, łącząc nowoczesną estetykę z ergonomicznym układem.
• Klimatyzacja w kluczowych strefach: Dla pełnego komfortu termicznego nowoczesne jednostki klimatyzacji zainstalowano zarówno w salonie, jak i w gabinecie.
• Prywatna strefa relaksu: Bezpośrednie wyjście z salonu na spektakularny, 19-metrowy taras, z którego schodzi się do starannie utrzymanego, zielonego ogrodu (działka 528 m kwadratowych).
• Doskonale zaaranżowane podpiwniczenie (21,5 m kwadratowych): Dodatkowa przestrzeń na poziomie -1, w której znajduje się pralnio-suszarnia, serwerownia oraz funkcjonalny aneks techniczny.
• Komfort współdzielenia przestrzeni: wiatrołap, pralnio-suszarnia oraz ogród są użytkowane wspólnie z kulturalnym Właścicielem domu z pierwszego piętra, co zapewnia doskonały podział ról w utrzymaniu posesji.
PERFEKCYJNIE ROZPLANOWANA PRZESTRZEŃ (53, 5 m kwadratowych)
Wnętrza charakteryzują się świetnym doświetleniem oraz optymalnym wykorzystaniem każdego metra kwadratowego:
• Salon z widną kuchnią we wnęce (28,0 m kwadratowych): Reprezentacyjna, klimatyzowana przestrzeń dzienna idealna do relaksu, płynnie połączona z tarasem.
• Sypialnia (9,4 m kwadratowych): Przytulna, cicha strefa nocna gwarantująca głęboki odpoczynek.
• Gabinet (12,1 m kwadratowych): Wyjątkowo ustawny, klimatyzowany pokój, idealny do pracy zdalnej (Home Office) lub jako pokój gościnny.
• Łazienka (2,9 m kwadratowych): Zaprojektowana w duchu minimalizmu, łącząca funkcjonalność z designem.
• Wspólny wiatrołap (3,3 m kwadratowych): Z miejscem na garderobę wierzchnią.
BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT INFRASTRUKTURY
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, co zapewnia świetną izolację termiczną i akustyczną.
• Bezpieczeństwo na wysokim poziomie: Nowoczesny system alarmowy, rolety zewnętrzne, certyfikowane drzwi oraz okna o podwyższonej odporności.
• Technologia i media: Szybki internet światłowodowy oraz pełne media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja).
• Dedykowany parking: Dwa prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przy wejściu do nieruchomości. Dodatkowa, bezpieczna strefa parkowania dla gości wzdłuż ulicy.
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA TOP-TIER
Jelonki Południowe to enklawa niskiej zabudowy jednorodzinnej i willowej, która pozwala odetchnąć od zgiełku metropolii, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki.
• Codzienne udogodnienia: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się między innymi Hala Wola, wyselekcjonowane restauracje, klimatyczne pizzerie oraz nowoczesne centra fitness.
• Komunikacja miejska: Perfekcyjne połączenie z resztą Warszawy, liczne linie autobusowe oraz tramwajowe.
• Metro i dojazd do Centrum: Zaledwie kilka minut od stacji Metro Powstańców Śląskich. Dojazd do ścisłego biznesowego i kulturalnego Centrum Warszawy zajmuje tylko 25 minut.
WARUNKI FINANSOWE
• Czynsz najmu: 5 000 zł za miesiąc.
• Opłaty eksploatacyjne: Rozliczane licznikowo według rzeczywistego zużycia (gaz, prąd, woda, śmieci).
• Kaucja zabezpieczająca: Trzymiesięczny czynsz najmu plus zaliczka na media (wysokość kaucji uwarunkowana jest wysokim standardem wykończenia oraz całkowicie nowym, nieużywanym wyposażeniem).
• Forma umowy: Najem okazjonalny.
ZAPROSZENIE NA PREZENTACJĘ
Oferta została przygotowana z myślą o jednej osobie lub parze poszukującej spokojnego miejsca do życia (bez zwierząt), ceniącej estetykę, ład oraz doskonałą harmonię między pracą a odpoczynkiem.
Jeżeli poszukujesz wnętrza, które spełni wysokie wymagania estetyczne i zapewni Ci upragniony spokój, ta nieruchomość jest dedykowana właśnie Tobie. Zapraszam na indywidualną prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji również w weekendy.
Kontakt:
Agnieszka Płudowska
Tel: 885-905-002
Know House Nieruchomości
Parametry dodatkowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Teren strzeżony: Tak
- Dostępne w okolicy: Zabudowa niska, Restauracja, Centrum handlowe, Fitness, Sklep, Szkoła, Apteka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
Mapa
Kontakt
Agnieszka Płudowska
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 885905002
- E-mail:
- agnieszka.skorupka@knowhouse.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.