Warszawa
Śródmieście, ul. Wałowa
Parametry
- Cena
- 585 000 PLN
- Cena za m2
- 19 042,97 PLN
- Powierzchnia
- 30,72 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- 7
- Liczba pięter
- 9
- Typ kuchni
- Widna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1956
- Stan nieruchomości
- Do wykończenia
- Czynsz administracyjny
- 465 PLN
- Dostępne od
- 2026-08-30
- Numer oferty
- 899/4153/OMS
Opis nieruchomości
Oferta idealna jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, a także jako bezpieczna i zyskowna lokata kapitału pod wynajem.
>>> W skrócie
- Wałowa 8 w Warszawie
- Mieszkania jest w rzeczywistości większe od pierwotnego dzięki zabudowie loggi
Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z wyliczeniami spółdzielni: 28,40 m2 (bez zabudowanej loggi)
Powierzchnia lokalu powiększony o loggią - 30,72 m2
dodatkowo piwnica 2,46 m2 - Piętro: siódme w dziewięciopiętrowym budynku z windą
- Rok budowy: 1956
- Do lokalu przynależy piwnica - w cenie lokalu
- Doskonała lokalizacja z oknami na Południe :)
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w Spółdzielni Mieszkaniowej Muranów. Obecnie brak założonej księgi wieczystej, jednak grunt pod budynkiem jest w pełni uregulowany. Sprzedający dysponuje wszystkimi niezbędnymi zaświadczeniami do założenia Księgi Wieczystej przy zakupie, co umożliwia również posiłkowanie się kredytem hipotecznym.
>>> Rozkład i potencjał aranżacyjny
Mieszkanie posiada bardzo ustawny, funkcjonalny rozkład i jest doskonałą propozycją pod własną aranżację.
Obecnie składa się z jednego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.
Do lokalu przylega balkon, która aktualnie jest zabudowany i włączony do powierzchni mieszkania.
Istnieje możliwość łatwego przywrócenia klasycznego balkonu w całości lub w części
Przestrzeń mieszkania stwarza świetne możliwości aranżacyjne.
Przy obecnym układzie okiem można w prosty sposób wydzielić osobną, niewielką sypialnię oraz odzyskać mały balkon.
>> Stan mieszkania i materiały wykończeniowe w cenie
Mieszkanie jest częściowo przygotowane do wykończenia. W lokalu znajduje się mnóstwo zakupionych już materiałów wykończeniowych, które zostają w cenie nieruchomości dla nowego właściciela, dzięki czemu wykończenie wnętrza według własnego pomysłu będzie znacznie tańsze i szybsze.
Widać to na zdjęciach.
>>> Lokalizacja
Wspaniały, zielony punkt na mapie Warszawy. Budynek położony jest w cichej okolicy, idealnie pomiędzy dwoma dużymi kompleksami zielonymi: Parkiem Romualda Traugutta oraz Ogrodem Krasińskich.
>>> WIdok na zieleń
Położenie na siódmym piętrze zapewnia piękny, niczym nieprzesłonięty widok na zieleń oraz miejską panoramę w stronę Starego Miasta i Teatru Wielkiego
>>> Komunikacja i okolica
Pełna infrastruktura miejska, liczne punkty usługowe, restauracje oraz doskonała komunikacja autobusowa, tramwajowa i metro Ratusz.
Zapraszam na prezentację lokalu w dowolny dzień tygodnia.
Magdalena Syguła
Know House nieruchomości
tel. 885 905 005
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Dostępne w okolicy: Bazarek, Uczelnia, Sklep, Bar, Kościół, Apteka, Komenda policji, Jezioro, Szkoła, Park, Szpital, Basen, Bank, Centrum handlowe, Restauracja, Rzeka, Hala sportowa, Plac zabaw, Przedszkole, Fitness, Przychodnia lekarska, Żłobek
- Komunikacja: Autobus, Metro, Tramwaj
Mapa
Kontakt
Magdalena Syguła
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 885905005
- E-mail:
- magdalena.sygula@knowhouse.pl
- Numer licencji:
- 21820
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.