Zgorzała
ul. Sokoła
Parametry
- Cena
- 488 000 PLN
- Cena za m2
- 7 056,10 PLN
- Powierzchnia
- 69,16 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 1
- Typ kuchni
- Widna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2010
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 200 PLN
- Dostępne od
- 2016-06-26
- Numer oferty
- 303/4153/OMS
Opis nieruchomości
O OSIEDLU
Nieruchomość znajduje się w Zgorzale (gmina Warszawa-Lesznowola), na nowoczesnym osiedlu budowanym w latach 2009-2011 roku o słodko brzmiącej nazwie "Siedlisko Konwalie 2" leżącym przy ulicy Sokoła. Osiedle składa się z kilku eleganckich bliźniaków, z których każdy podzielony jest na 4 mieszkania.
O MIESZKANIU
Mieszkanie ma ponad 69m2 i zajmuje parter w jednym z środkowych bliźniaków. Składają się na nie 2 wygodne sypialnie, salon z kuchnią, łazienka, hol, taras i spory, bardzo zadbany ogród.
WYJĄTKOWY KLIMAT na HYGGE
Już od wejścia zachwyci Cię nie tylko panująca tu cisza, ale też światło, jakie wypełnia wszystkie pomieszczenia. Klimat mieszkania nie ma sobie równych. To mieszkanie ma w sobie coś wyjątkowego - zaciszność, spokój i ciepło - wprost idealne do tak popularnego ostatnio "hyggowania".
WIRTUALNA WYCIECZKA
Po prawej od wejścia do mieszkania znajdziesz 2 sypialnie. Pierwsza 10,93m2 jest obecnie dziewczęcą sypialnią dziecięcą, ale bardzo łatwo może stać się gabinetem. Druga 12,17m2 pełni obecnie rolę głównej i oprócz wygodnego łóżka i podręcznych sprzętów znajdziesz tu bardzo pojemne szafy.
W drugiej części znajduje się przestronny salon 24,68m2 - połączony jest z dużą, funkcjonalną kuchnią 7,55m2. Cała przestrzeń ma ponad 30m2. Razem stanowią wyrazistą wizytówkę i serce całego mieszkania. Poczujesz tu przestrzeń dzięki strefom: wypoczynku, kuchennej i jadalnianej. Do świetne miejsce do wspólnego spędzania czasu. W ciepłych miesiącach roku całe mieszkanie powiększa się jeszcze o powierzchnię tarasu i ogrodu... wystarczy otworzyć drzwi tarasu, aby zjeść śniadanie na trawie :). Czy to nie zachęcająca propozycja?
W Hallu mieszkania znajdziesz łazienkę ok 8m2 powiększoną o część korytarza - z dużą, 2 osobową wanną powiększoną. Każda kąpiel tu to przyjemność.
MIEJSCE DO PRZECHOWYWANIA i BIBLIOTEKA
Mieszkanie zostało tak zaprojektowane, aby można było w każdym pomieszczeniu wstawić szafy wnękowe. Dotyczy to zarówno hallu, sypialni, jak i salonu. Wielbiciele i kolekcjonerzy książek z pewnością ucieszą się z szerokiego korytarza, do którego idealnie pasuje ogromny regał na książki.
STAN i STYL MIESZKANIA - WYPOSAŻENIE W CENIE
Całe mieszkanie zostało wykończone dobrej jakości materiałami w przytulnym stylu. Bardzo łatwo zamienić je na typowo skandynawskie wnętrze - przemalowując ściany na szarość lub biel. Na tym tle wszystkie dodatki będą wyglądały świetnie. Mieszkanie jest zadbane i czyste. Pachnie Właściciele zostawią tu dla Ciebie większość wyposażenia (oprócz sprzętu telewizyjnego i nagłośnienia) więc przed wprowadzeniem nie ma potrzeby czynić tu większych inwestycji.
OGRÓD, a raczej 2 OGRODY :)
Do mieszkania przynależy 100 metrowy zadbany ogród z przestrzenią do biesiadowania, zadbanymi nasadzeniami i praktycznym domkiem na rowery i narzędzia. Dodatkowo przyjaźń z sąsiadami (są super!) sprawiła, że połączyli oni razem ogrody w jedną, dużą ok. 200m2 przestrzeń. Od tej pory można tu grać nawet w gry zespołowe, a nawet trzymać kucyka.
MASZ DZIECI?
Z pewnością ucieszy cię też plac zabaw na osiedlu i mnóstwo przyjemnych miejsc na spacery. Przedszkole, żłobek i szkoła znajdują się w odległości spaceru. Okolica cały czas się rozwija. Widać to na każdym kroku. Byleby nie za szybko... aby nie straciła swojej wiejskiej, spokojnej natury.
GDZIE PARKOWAĆ?
Przed budynkiem, przy samym wejściu znajdziesz 2 miejsca parkingowe przynależne do mieszkania.
LOKALIZACJA : SKRÓTY i PKP
Osiedle znajduje się w miejscu, gdzie unikniesz korków. Dzięki skrótowi przez Dawidy szybko dojedziesz do węzła autostrady przy Al. Krakowskiej a stąd już ekspresowo gdziekolwiek zechcesz. Jeśli jednak wolisz komunikację miejską - polecamy 15 minutowy spacer do stacji PKP Nowa Iwiczna/Jeziorki, skąd SKM-ką dojedziesz do 25 min do Centrum.
DOJAZD DO SZKOŁY
Okoliczne gminne szkoły zapewniają dojazd do placówek za pomocą busów i autokarów zatrzymujących się tuż przed osiedlem.
OPŁATY
Wysokość czynszu to 200zł za całą nieruchomość (obsługa części wspólnych, sprzątanie, oświetlenie). Dzięki własnemu piecowi gazowemu i świetnej izolacji budynku zaoszczędzisz duże kwoty. Naprawdę. Dochodzi do tego koszt mediów: wody - są tu 2 ujęcia (ogrodowa i ścieki) oraz koszt telewizji/internetu.
ŚWIATŁOWÓD
Świetna wiadomość dla pracujących z domu, przy komputerze :) Do osiedla jest już doprowadzony światłowód. Obecnie czeka na rozprowadzenie po lokalach.
My wiemy, że to to mieszkanie jest warte odwiedzin.
Jeśli i ty chcesz się przekonać - zapraszamy na prezentację w dowolny dzień tygodnia.
Przyjedź, zobacz i poczuj się jak w domu.
Magdalena Syguła
tel: 885905005
www.knowhouse.pl
Parametry dodatkowe
- Liczba tarasów: 1
- Ogród: Tak
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 2
- Teren ogrodzony: Tak
- Kierunek okien w pokojach: Wschód, Południe
Mapa
Kontakt
Magdalena Syguła
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 885905005
- E-mail:
- magdalena.sygula@knowhouse.pl
- Numer licencji:
- 21820
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.