Warszawa
Ursynów, ul. Ludwika Paszkiewicza
Parametry
- Cena
- 1 499 000 PLN
- Cena za m2
- 15 696,34 PLN
- Powierzchnia
- 95,50 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1994
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 1 500 PLN
- Dostępne od
- 2024-09-30
- Numer oferty
- 729/4153/OMS
Opis nieruchomości
Marzysz o wielopokojowym, przestronnym mieszkaniu w doskonale skomunikowanej okolicy? Najlepiej na "prawdziwym" URSYNOWIE?
Zapraszamy na zamknięte osiedle przy ul. Paszkiewicza, tuż przy Parku im. Romana Kozłowskiego, obok Kopy Cwila i rzut beretem do stacji Metra Ursynów!
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi.
WAŻNE: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze BEZ WINDY.
O MIESZKANIU w SKRÓCIE
🏡 Mieszkanie jest doskonale zaprojektowane i wykończone materiałami dobrej jakości.
Zachwyci Cię już od progu jego przestrzeń.
Obecnie znajdziesz tam 4 pokoje z balkonem, ale możesz łatwo wydzielić kolejne pokoje.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z 1994 roku BEZ WINDY.
Budynek mieści się na terenie zamkniętym osiedla z pięknymi terenami zielonymi, placami zabaw i mnóstwem bezpiecznego miejsca do spędzania czasu dla dzieci i dorosłych.
POWIERZCHNIA, PIWNICA, MIEJSCE W GARAŻU
Jego powierzchnia użytkowa wynosi 95,5m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5m2 oraz super miejsce parkingowe w garażu podziemnym (warte 30 000zł - w cenie lokalu) - tuż przy wejściu na klatkę schodową.
STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, choć wymaga odświeżenia. Okna zostały wymienione, a na podłodze wszędzie błyszczy piękna klepka dębowa :)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- ogromny salon z otwarty połączony z bardzo jasną jadalnią, którą można zamienić na dodatkową sypialnię (wraz z powierzchnią hallu to ponad 41m2)
- kuchnia z wyjściem na taras - 11m2 (można z niej zrobić oddzielną sypialnię)
- 2 sypialnie - obecnie połączone w jeden duży pokój z częściowo pozostawioną ścianą (19,5m2)
- sypialnia 10m2
- łazienka z WC (7,9m2)
- oddzielne WC (3,7 m2)
- wygodny hol z mnóstwem miejsca na szafy i odrębną garderobą (3,9m2 m2)
- DUŻY BALKON ! (9,04 m2) z widokiem na Zachód i Tor Wyścigów Konnych.
- balkon jest w pełni zabudowany i może służyć za ogród zimowy :)
- duże okna okna (w tym 2 wyjścia na balkon), które wspaniale doświetlają wnętrze naturalnym światłem (kierunek okien: sypialnie na Wschód, salon, kuchnia, taras na Zachód)
LOKALIZACJA
Pełnia zielonego Ursynowa na granicy z Mokotowem.
Zaledwie 700 m - 7-9 minut pieszo do stacji metra M1 Ursynów i kilka kroków od licznych sklepów, szkół prywatnych i publicznych, przedszkoli oraz przychodni.
W pobliżu osiedla znajdziesz sklep ROSSMANN, ŻABKĘ i BIEDRONKĘ, MEGASAM, a w sąsiedztwie mnóstwo innych sklepów i doskonałych punktów usługowych.
Dla miłośników aktywnego stylu życia w pobliżu znajduje się również siłownia Total Fitness, ścieżki rowerowe, parki do biegania z kilkoma placami zabaw i Park im. Romana Kozłowskiego ze słynną Kopą Cwila etc.
KOMÓRKA LOKATORSKA
W cenie mieszkania otrzymujesz wygodną piwnicę z okienkiem :)
MIEJSCE PARKINGOWE I MIEJSCA POSTOJOWE WOKÓŁ OSIEDLA
Do mieszkania przynależy najlepsze, bo tuż przy wejściu na klatkę miejsce parkingowe w podziemnym garażu.
W garażu znajdziesz sporo miejsca do przechowywania rowerów.
Miejsce jest już w tej cenie lokalu.
Dodatkowo wokół osiedla, od strony ul. Puławskiej jest mnóstwo wolnodostępnych miejsc postojowych i parking strzeżony.
KOSZTY UTRZYMANIA i MEDIA
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym, opłatą za miejsce garażowe i zaliczkami za media wynosi około 1500zł miesięcznie (obecnie mieszkają tam 2 osoby dorosłe) + 108zł za miejsce garażowe.
Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, ciepła woda z miejskiej sieci wodociągowej. W lokalu dostępny jest też gaz.
Internet - sieci kablowe.
STAN PRAWNY - MOŻESZ KUPIĆ JE NA KREDYT
Mieszkanie i Garaż stanowią Spółdzielcze Prawo do Lokalu. Budynkiem Zarządza Spółdzielnia "Techniczna"
Nie ma jeszcze założonej Księgi Wieczystej, ale można ją założyć - Grunt jest uregulowany i mamy do tego świeże zaświadczenie ze Spółdzielni.
Możesz bez problemu zakupić je na kredyt.
Nie zwlekaj! To doskonała oferta dla dużych i małych rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia!
Jeśli masz jakieś pytania lub chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo - skontaktuj się z nami już dziś!
📞 Magdalena Syguła
tel. 885 905 005
Know House nieruchomości
Nie przegap tej okazji!
Mieszkanie, które spełni Twoje marzenia, czeka na Ciebie!
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Uczelnia, Plac zabaw, Bank, Kort tenisowy, Centrum handlowe, Kościół, Zabudowa niska, Jezioro, Szkoła, Bar, Przedszkole, Fitness, Apteka, Sklep, Szpital, Żłobek, Bazarek, Przychodnia lekarska, Park, Basen, Hala sportowa
- Komunikacja: Lotnisko, Bus, Autostrada, Autobus, PKS, Metro
Mapa
Kontakt
Magdalena Syguła
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 885905005
- E-mail:
- magdalena.sygula@knowhouse.pl
- Numer licencji:
- 21820
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.