Prażmów

DOM, W KTÓRYM ŁATWO POCZUJESZ SIĘ TU I TERAZ

Są domy, które po prostu się ogląda, i są takie, w których od razu można wyobrazić sobie siebie.
Poranki z kawą na tarasie, letnie kolacje z przyjaciółmi, zapach ogrodu po deszczu i ciszę, którą dziś tak trudno znaleźć.
Sprzedawana nieruchomość w Dobrzenicy pod Prażmowem zdecydowanie należy do tej kategorii.

DOM Z DZIAŁKĄ ORAZ MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DRUGIEJ DZIAŁKI
Cena oferty obejmuje działkę o powierzchni około 1100 m² zabudowaną parterowym domem oraz całą infrastrukturą towarzyszącą.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki, która obecnie pełni funkcję ogrodu i naturalnego przedłużenia posesji.
Cena drugiej działki wynosi 200 000 zł i podlega negocjacji.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu, ale jednocześnie chcą mieć możliwość powiększenia swojej przestrzeni lub zabezpieczenia inwestycji na przyszłość. Dodatkowa działka może pozostać prywatną zieloną przestrzenią, zostać wykorzystana rekreacyjnie lub stanowić potencjał pod przyszłą zabudowę.

PARTEROWY DOM Z FUNKCJONALNYM UKŁADEM
Dom jest parterowy, zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu bez schodów i barier.

To projekt Cztery Kąty pracowni MG Projekt, ceniony za funkcjonalny układ i ponadczasową formę.
Powierzchnia zabudowy to 177,75 m², a powierzchnia użytkowa wynosi nieco ponad 102 m².

Link do projektu: MG Projekt – Cztery Kąty: https://www.mgprojekt.com.pl/cztery-katy
WNĘTRZA I ROZKŁAD POMIIESZCZEŃ

• Wnętrze domu jest jasne, dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania.

• Centralnym punktem jest przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią. To właśnie stąd rozciąga się widok na ogród i zieleń, który towarzyszy domownikom przez cały dzień.

• Kuchnia jest nowoczesna, jasna i funkcjonalna, a jednocześnie otwarta na część dzienną.

• Dom oferuje trzy sypialnie, z czego jedna obecnie pełni funkcję garderoby, łazienkę oraz osobne WC, które zostało zaadaptowane na spiżarnię.

• Wnętrza urządzone są w eklektycznym, przytulnym stylu, a cena obejmuje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach.

• Całość uzupełnia duży dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, pomieszczenia gospodarcze oraz duża wiata garażowa z miejscem na drewno do kominka.

ZADASZONY TARAS — SERCE DOMU
Prawdziwym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń na zewnątrz.
Od strony ogrodu, na całej długości budynku, zaprojektowano zadaszony podcień i taras. To miejsce, które naturalnie staje się sercem domu w cieplejszych miesiącach.
Można tu odpocząć w ciszy, spędzać czas z rodziną lub zapraszać większe grono przyjaciół. Znajduje się tu letni salon, kącik czytelniczy oraz kuchnia letnia z grillem.
Dodatkowo, tuż obok, w ogrodzie znajduje się sauna, która po niewielkim odświeżeniu może ponownie służyć jako prywatna strefa relaksu i regeneracji.

OGRÓD DLA MIŁOŚNIKÓW NATURY
Ogród to przestrzeń stworzona dla miłośników natury i życia w zgodzie z rytmem przyrody.
Znajduje się tu młody sad, miejsce na grządki warzywne, przestrzeń dla zwierząt, zagroda dla kur oraz domki ogrodnicze.
To idealne miejsce dla osób marzących o własnych warzywach, większej samodzielności, ale też o aktywności na świeżym powietrzu i zdrowym stylu życia.
Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki ogrodowej, która zapewnia jeszcze większą przestrzeń, prywatność i dodatkowy potencjał inwestycyjny.

SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO NATURY, ALE I LUDZI
Lokalizacja w Dobrzenicy, blisko Prażmowa, zapewnia spokój, ciszę i czyste powietrze, a jednocześnie wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych i placówek edukacyjnych — lokalnych przedszkoli i szkół.
Okolica obfituje w lasy, łąki, rezerwaty przyrody i tereny spacerowe, które sprzyjają wypoczynkowi oraz aktywnemu stylowi życia.

DOJAZD DO WARSZAWY
Samochodem można szybko dostać się trasą E77.
Dostępna jest także komunikacja autobusowa oraz kolej z pobliskich stacji.

MIEJSCE Z POTENCJAŁEM NA LATA
To miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo, mieć przestrzeń dla siebie i swoich bliskich, a jednocześnie myśleć perspektywicznie o przyszłości.

Dom z działką stanowi gotową, komfortową przestrzeń do życia, natomiast możliwość zakupu dodatkowej działki daje jeszcze więcej swobody oraz potencjału na kolejne lata.

MEDIA:

• woda miejska

• szambo

• prąd

• ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny piec na pellet

• TV / internet satelitarny
  
  

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej. Dysponujemy dokumentami odbiorowymi.
Nieruchomość można zakupić na kredyt.

Jeśli na zdjęciach nie widzisz wszystkich pomieszczeń, chętnie prześlemy dodatkowe materiały. Najlepiej jednak zobaczyć to miejsce na żywo i poczuć jego atmosferę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację w dogodnym terminie.

Magdalena Syguła
Know House nieruchomości
tel. 885 905 005

• Materiał: Ceramika
• Dach: Blachodachówka
• Typ okien: PCV
• Kształt działki: Prostokąt
• Ukształtowanie działki: Płaska
• Ogrodzenie: Mieszane
• Dostępne w okolicy: Zabudowa niska, Las, Kościół, Sklep, Apteka, Przedszkole, Szpital, Szkoła, Przychodnia lekarska, Bazarek, Bank, Park, Rzeka, Komenda policji
• Droga dojazdowa: Utwardzona
• Komunikacja: Autostrada, Autobus, Kolej, Bus
• Ujęcie wody: Miejska w drodze, Miejska
• Ciepła woda: Paliwa stałe, Piec węglowy/drewno, Bojler, Inne
• Rodzaj kanalizacji: Szambo
• Rodzaj ogrzewania: Paliwo stałe, Piec, CO własne, Kominkowe