Warszawa
Ursynów, ul. Kądziołeczki
Parametry
- Cena
- 1 299 000 PLN
- Cena za m2
- 10 021,60 PLN
- Powierzchnia
- 129,62 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2016
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Dostępne od
- 2024-01-31
- Numer oferty
- 670/4153/OMS
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy część domu - dwupoziomowe mieszkanie na Ursynowie, położone w ul. Kądziołeczki 50,
Zostało zaprojektowane z myślą o komfortowym życiu kilkuosobowej rodziny.
To wyjątkowe miejsce o powierzchni ponad 129m2, gdzie dbałość o detale zaskoczy Cię od pierwszego kroku. Zapraszamy!
Wejście i klatka schodowa
Drzwi wejściowe do budynku znajdują się tuż za twoim miejscem parkingowym.
Za drzwiami znajdziesz przedsionek wygodny przedsionek z mnóstwem miejsca na ubrania i buty.
Schody na górę są piękne - drewniane i bardzo wygodne.
Poziom I (71,24m2 + taras 6,24m2)
Witaj w słonecznym salonie, gdzie spotkania rodzinne nabierają niepowtarzalnego uroku.
Salon jest oddzielony od reszty pomieszczeń bardzo modnymi industrialnymi szklanymi drzwiami.
Przyległa kuchnia z dużą jadalnią, uroczym piecykiem/kozą i wyjściem na spory taras to idealne miejsce na wspólne posiłki lub sesje gier planszowych.
Dodatkowo, na tym poziomie znajdziesz też przestronną sypialnię/obecnie pokój do pracy, łazienkę z wanną oraz piękny, słoneczny taras o powierzchni 6,24 m2.
Poddasze (55,38m2)
obecnie 2 pokoje 23m2 oraz 21m2
Można je podzielić na mniejsze.
Za tą część domu nie płacisz nic - deweloper określał to jako pomieszczenie nieużytkowe, choć po wykończeniu jest w pełni wykorzystywane.
Powierzchnię tą możesz dowolnie zaaranżować, ale obecnie znajdziesz tam:
- 2 przestronne sypialnie z mnóstwem miejsca do przechowywania,
- dużą łazienkę z prysznicem, pralką i suszarką
- dwa spore schowki na wszelkie "przydasie"
- wygodny przedpokój
To miejsce również pełne światła dzięki oknom balkonowym oraz dachowym. Klatka schodowa jest również doskonale doświetlona dzięki oknom.
Taras, miejsce parkingowe, fotowoltaika i inne wygody
Ogromnym atutem tego domu jest taras od strony południowej oraz własny ogród z domkiem na narzędzia i rowery.
Miejsce parkingowe pod drzwiami to prawdziwa wygoda!
Instalacja fotowoltaiczna pozwoli Ci na ograniczenie kosztów energii elektrycznej i naładowanie własnego auta!
Świetna Lokalizacja
Zamknięte osiedle zapewnia poczucie bezpieczeństwa dla całej rodziny, a zwłaszcza bawiących się tam dzieci.
Mimo bliskości lotniska, okolica jest zielona i bardzo cicha.
Dzikie tereny spacerowe z jeziorkami, sklepy (tuż przy osiedlu znajduje się duży sklep Lewiatan) i punkty usługowe,, łatwy dostęp do komunikacji publicznej (pętla autobusowa z łatwym dojazdem do Metra), świetna szkoła przy ul. Tanecznej, szybki dojazd do autostrady - wszystko to sprawia, że to miejsce jest idealne dla rodzin.
Stan Budynku i Lokalu
Budynek i samo mieszkanie jest w doskonałym stanie, gotowe do wprowadzenia - nie musisz nawet malować!
Stan Prawny
To własność z Księgą Wieczystą - odrębna nieruchomość.
Możesz swobodnie wziąć kredyt!
Dane Techniczne
Zamknięte Osiedle Willa Ursynów oddane zostało do użytkowania 2016 roku.
Ogród o powierzchni 49,70 m2 z domkiem ogrodowym i miejscem na spory basen :)
Taras o powierzchni 6,24m2 od strony Południowej
Piec dwufunkcyjny gazowy i instalacja ogrzewania wody na prąd (bardziej ekonomiczna latem ze względu na prąd z fotowoltaiki i łatwość użytkowania)
Media miejskie (gaz, prąd, woda)
Kanalizacja miejska w trakcie budowy (obecnie szambo)
Instalacja fotowoltaiczna do własnego użytku
Internet - światłowód
Cena i Koszty utrzymania
Nie płacisz tu czynszu. Właściciele składają się czasami na niezbędne wydatki jak np. naprawa bramy
Koszty utrzymania domu to tylko max 650-700zł miesięcznie za 4 osoby (zawiera: gaz, woda, prąd, podatek od nieruchomości, wywóz szamba)
Aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z Nami już dziś!
Magdalena Syguła
Know House Nieruchomości
tel: 885905005
To niepowtarzalna oferta dla Twojej rodziny. Znajdź swój nowy dom już dziś! Zapraszamy!
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Przedszkole, Las, Park, Jezioro, Szkoła
- Komunikacja: Autobus, Lotnisko, Autostrada
Mapa
Kontakt
Magdalena Syguła
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 885905005
- E-mail:
- magdalena.sygula@knowhouse.pl
- Numer licencji:
- 21820
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.