Warszawa
Wilanów, ul. Adama Branickiego
Parametry
- Cena
- 360 000 PLN
- Cena za m2
- 8 476,57 PLN
- Powierzchnia
- 42,47 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2010
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 453 PLN
- Dostępne od
- 2015-10-01
- Numer oferty
- 22/4153/OMS
Opis nieruchomości
OSIEDLE I PIĘKNY WIDOK
Mieszkanie mieści się na 5-letnim, bardzo zadbanym osiedlu przy ulicy Adama Branickiego 20. Lokal usytuowany jest na 3 piętrze, a jego okno i balkon wychodzą na rozległe pola i łąki sięgające aż pod Skarpę Ursynowską. To naprawdę odprężający widok.
O MIESZKANIU
Samo mieszkanie ma 42,47m2 i składa się z: 22m2 jasnego salonu połączonego z kuchnią i wygodnym 5m2 balkonem, sporej łazienki, holu oraz 10m2 sypialni, która pełni obecnie rolę pracowni muzycznej.
TO COŚ
Mieszkanie z pewnością ma w sobie to coś, co sprawia, że chce się tam zostać na dłużej. Może to dzięki obecnym Właścicielom, którzy wprowadzili tam artystycznego ducha? A może przez piękny widok za oknem? Z całą pewnością nie jest ot taka sobie zwykła nieruchomość. Wystarczy spojrzeć na zdjęcia.
DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie to świetny wybór z wielu względów:
Po pierwsze: znajduje się na bardzo ładnym i zadbanym osiedlu w świetnym stanie. Na każdym kroku widać jakość wykończenia - począwszy od zielonego wewnętrznego patio z placem zabaw, aż po wygląd klatek schodowych i elewacji.
Po drugie: samo mieszkanie jest w stanie bez zarzutu. Przed wprowadzeniem nie trzeba robić nawet odświeżania.
Po trzecie: to świetna inwestycja na lata pod wynajem, a może jako pierwsze lokum dla dorastających dzieci?
Po czwarte: Ta okolica cały czas się rozwija. Niedaleko buduje się właśnie nowa szkoła i przedszkole. Jak grzyby po deszczu pojawiają się nowe sklepy i punkty usługowe. Coraz szybciej da się stąd dojechać do każdej strony Warszawy.
I po piąte: ten niesamowity widok i mnóstwo miejsc do uprawiania sportów: bieganie, jazda na rowerze, rolki...
TO NAPRAWDĘ ŚWIETNY WYBÓR
DOJAZD i MIEJSCE PARKINGOWE
Niedaleko osiedla znajdziesz przystanek autobusowy, z którego w 20 minut dojedziesz do Metra, a w 30 do Placu Defilad. Przejazd na Ursynów - do Metra Imielin zajmie ci 10 minut - ul. Orszady, Kokosową i Filipiny Płaskowickiej.
Do mieszkania nie przynależy żadne miejsce parkingowe, ale obecni Właściciele wynajmują 2 miejsca pod budynkiem. Koszt ich wynajmu to około 300zł.
OPŁATY
Osiedlem zarządza prężnie działająca Wspólnota.
Miesięczna opłata za lokal wynosi obecnie 453zł za 2 osoby (wraz z zaliczkami na media).
Opłata za wieczyste użytkowanie to 333zł/rocznie, a podatek od nieruchomości tylko 50zł/rok.
CO JESZCZE WARTO?
Oczywiście przyjechać i zobaczyć to miejsce na własne oczy, bo mieszkanie z takim klimatem zdarza się bardzo rzadko. I z pewnością szybko zniknie z rynku.
Zapraszam do oglądania w dowolny dzień tygodnia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Wszelkie koszty obsługi Biura ponosi Sprzedający.
Magdalena Syguła
www.knowhouse.pl
tel: 885 905 005
Parametry dodatkowe
- Liczba balkonów: 1
- Typ balkonów: Klasyczny
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Recepcja: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Kierunek okien w pokojach: Południowy zachód
- Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.