Warszawa
Mokotów, ul. Antoniego Odyńca
Parametry
- Cena
- 692 000 PLN
- Cena za m2
- 9 453,55 PLN
- Powierzchnia
- 73,20 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1955
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 660 PLN
- Dostępne od
- 2018-03-03
- Numer oferty
- 286/4153/OMS
Opis nieruchomości
O MIESZKANIU
Mieszkanie zajmuje powierzchnię ponad 72m2. Jest dwustronne i bardzo jasne. Znajduje się na 3 piętrze bloku przy ulicy Antoniego Odyńca 67. Okna wychodzą na Wschód i Zachód. Znajdziesz tu: przestronny i wspaniale doświetlony salon, połączony z wygodną, pięknie wykończoną i w pełni wyposażoną kuchnią, balkon z widokiem na starodrzew, 2 sypialnie (jedna z garderobą), łazienkę z prysznicem, toaletą i systemem zmiękczającym wodę oraz wygodny przedpokój z wbudowaną garderobą. Jego wielkim atutem są duże okna oraz niestandardowa wysokość pomieszczeń - tu czuje się przestrzeń.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ, BALKON i WIDOK Z OKIEN
Mieszkanie ma świetny rozkład. Pierwotnie mieszkanie wyglądało trochę inaczej. Widna kuchnia była oddzielona od salonu. Obecnie otwarta - tworzy z nim piękną, jasną przestrzeń. Wszystko dzięki "ścianie okien" od strony Zachodniej.
Balkon - loggia - ma niemal szerokość salonu. A jaki widok? Z każdego okna widać piękne, stare drzewa na podwórkach między budynkami. Tu naprawdę można odetchnąć - nie tylko latem.
MIEJSCE DO PRZECHOWYWANIA i PIWNICA
W mieszkaniu znajdziesz sporo miejsca do przechowywania. W przedpokoju wydzielono garderobę na okrycia wierzchnie i szafę na mnóstwo butów. W sypialniach znajdziesz dodatkową garderobę i idealne miejsca na szafy. Dodatkowym atutem tego mieszkania jest spora piwnica.
STAN MIESZKANIA i BUDYNKU
Lokal jest w stanie "do wprowadzenia" :), co widać na zdjęciach. W 2010 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wymieniono w nim instalację elektryczną, okna, powiększono łazienkę i poprzestawiano ściany. Niedawno usunięto też piecyk gazowy w łazience i podłączono budynek do sieci miejskiej. Lokal sprzedawany jest wraz z widocznymi na zdjęciach meblami. Wykończono je w eleganckim, ponadczasowym stylu. Znajdziesz tu naturalne drewno, dekoracyjne forniry, a także nowoczesne szkło i metal.
Sam budynek jest w bardzo dobrym stanie: ocieplony, z odnowioną elewacją, balkonami, a nawet klatkami schodowymi. Aż miło tu wejść :)
ŁAZIENKA i CIEPŁA WODA
Wykończona i w pełni wyposażona. Zajdziesz tu duży, przeszklony prysznic, umywalkę, ukrytą w zabudowie pralko-suszarkę i toaletę. Dodatkowym wyposażeniem jest też instalacja zmiękczająca wodę.
LOKALIZACJA
Od wyjścia z domu do Metra Racławicka dojdziesz stąd w około 5-7 minut, a stąd do Centrum w kolejne 5. Z drugiej strony masz blisko do tramwajów i autobusów. Ogromna oszczędność czasu - prawda? W okolicy są sklepy, restauracje i kawiarnie, szkoła tańca, punkty usługowe, a nawet szpital. Lokalizację tą docenią Ci, którzy chcą być blisko centrum miasta, jego atrakcji i udogodnień, ale też wielbiciele biegania i jazdy po mieście rowerem. Niedaleko stąd przecież do Pól Mokotowskich i Parku Dreszera.
OGRÓDEK JORDANOWSKI w PARKU DRESZERA
To nie lada gratka dla dzieci i rodziców. Od domu to tylko 5 minut spacerem :)
IDEALNE POD WYNAJEM
Ze względu na lokalizację (jedna stacja do Metra Pole Mokotowskie z SGH, a dwie do Politechniki. Mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem zarówno krótko jak i długoterminowy. Można wynajmować je jako 3 oddzielne pokoje.
PARKING
Budynek jest położony w głębi osiedla. Wzdłuż budynków, ulicy Odyńca i na podwórku znajdziesz sporo ukrytych miejsc parkingowych. Właściciele i sąsiedzi nie narzekają :)
OPŁATY
Budynkiem zarządza bardzo sprawnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.
Do tej pory w mieszkaniu mieszkały 2 osoby dorosłe. Czynsz wynosi około 660 zł. Zawierają się w tym również media (woda i ogrzewanie). Dodatkowo do opłat dochodzi prąd oraz oraz ew. telewizja kablowa i internet.
DLACZEGO WARTO?
- pełna własność z uregulowaną sytuacją prawną.
- bardzo dobry rozkład mieszkania: dwustronne, bardzo jasne
- wyposażone, w stanie "do wprowadzenia" lub "do wynajęcia".
- świetna lokalizacja na Starym Mokotowie
- 5 minut Metra Racławicka i około 5 minut jazdy do Centrum
- blisko tramwaje, autobusy
- niedaleko Pole Mokotowskie i Ogród Jordanowski
- w głębi osiedla, nie przy ulicy
- mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem długo i krótkoterminowy
- dobrze zachowany budynek w technologii tradycyjnej - cegła
- w cenie piwnica
Serdecznie polecam i zachęcam do oglądania w dowolny dzień tygodnia.
Jeśli nie widzisz wszystkich zdjęć napisz do nmnie - prześlę je tak szybko, jak to możliwe.
Magdalena Syguła
tel: 885 905 005
www.knowhouse.pl
Mapa
Kontakt
Magdalena Syguła
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 885905005
- E-mail:
- magdalena.sygula@knowhouse.pl
- Numer licencji:
- 21820
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.