Warszawa
Ursynów, ul. Wawrzyńca Surowieckiego
Parametry
- Cena
- 719 000 PLN
- Cena za m2
- 8 518,96 PLN
- Powierzchnia
- 84,40 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Widna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1994
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 760 PLN
- Dostępne od
- 2019-02-01
- Numer oferty
- 315/4153/OMS
Opis nieruchomości
Szukasz:
- komfortowego, przestronnego apartamentu, w którym mógłbyś zamieszkać od zaraz?
- mieszkania zlokalizowanego w samym sercu Ursynowa, 500 metrów od stacji metra?
- lokalu na spokojnym, bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, do którego nie dochodzi hałas uliczny?
- nieruchomości o nowoczesnym, praktycznym rozkładzie z dużym słonecznym balkonem i przestronną piwnicą?
Jeżeli nadal jesteś z nami i na wszystkie pytania odpowiedziałeś twierdząco, to zapewne domyślasz się, że trafiłeś w dziesiątkę! Zapoznaj się ze szczegółowym opisem i nie zwlekaj, bo niniejsza oferta długo nie zagości w internecie.
OSIEDLE I OKOLICE
Zagorzałym zwolennikom Ursynowa z pewnością nie trzeba opowiadać o zaletach północnych części tej dzielnicy. Dzięki doskonałej komunikacji zarówno autobusowej, jak i podziemnej stąd wszędzie jest naprawdę blisko. Zmotoryzowani docenią również bliskość obwodnicy Warszawy.
Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym osiedlu niewysokich bloków z wielkiej płyty. Kompleks ten jest w pełni ogrodzony, a nad jego bezpieczeństwem czuwa stróż. Osiedle to powstało w drugiej połowie lat 90-tych i jest zarządzane przez prężną Spółdzielnię "SBM Ursynów".
Niewątpliwym atutem tego miejsca jest fakt, że zgromadzono tu dużo zieleni. Na terenie osiedla zaprojektowane zostały urocze klomby, skwerki i oczka wodne. Jest to idealne miejsce na spacery z wózkiem, czy po prostu złapanie chwili oddechu w miłym otoczeniu. W odległości kilkuminutowego spaceru znajdziemy zarówno sklepy, jak i wszystkie usługi niezbędne do codziennego życia.
PRZESTRZEŃ I KOMFORT
Nasze prawie 85-metrowe mieszkanie składa się z: przestronnego salonu połączonego z nowoczesną kuchnią, dużego przedpokoju z własną garderobą, trzech komfortowych, jasnych sypialni oraz kameralnej łazienki i oddzielnego pomieszczenia z WC. Jakby tej przestrzeni było mało, do nieruchomości przynależy foremny, prawie 6-metrowy balkon oraz ponad 6 metrowa piwnica na poziomie -1.
O tym jak wygodnie się tu żyje może świadczyć fakt, że nadal mieszkają tu pierwsi i jak dotąd jedyni właściciele. Osobiście chwalą sobie fakt, że mieszkanie jest bardzo ciche i rozkładowe, a dookoła otaczają ich spokojni uczynni sąsiedzi, z którymi znają się od dziesięcioleci. Zwracają również uwagę na układ okien, które rozłożone są na przestrzał, dzięki czemu w ciepłe dni łatwo jest tutaj kontrolować temperaturę. Kolejną zaletą jest północna ekspozycja sypialni i południowa ekspozycja salonu, czyli układ idealny. Jedynym powodem sprzedaży jest to, że mieszkanie zlokalizowane jest na 3 piętrze, a dostać się tu można tylko korzystając ze schodów, co z biegiem czasu może stać się uciążliwe.
NIEZBĘDNE WYPOSAŻENIE
Nowi właściciele będą mieli do dyspozycji w pełni urządzoną i wyposażoną kuchnię. Tradycjonaliści docenią kuchenkę podgrzewaną gazem, a dobrze zorganizowane gospodynie domowe z chęcią skorzystają ze spiżarni usytuowanej za drzwiami, wokół lodówki. Oprócz tego jest tu zabudowana zmywarka, zamrażalnik z dwoma agregatami oraz piekarnik elektryczny.
Podczas remontu, który miał miejsce kilka lat temu, właściciele znacząco przearanżowali dostępną przestrzeń. Zgodnie z ich autorskim projektem korytarz został wzbogacony o praktyczną garderobę, dzięki czemu już od wejścia do mieszkania jest tu przejrzyście i schludnie. Ponad to na jednej ze ścian, w głównej sypialni usytuowana została wielka zabudowana szafa, która pomieści elementy garderoby nawet kilku domowników. Słowem: każdy element jest tu dobrze przemyślany i składa się na dobrze zorganizowaną całość.
KWESTIE FINANSOWE
Jak na tak duży metraż, koszty utrzymania nieruchomości nie są przerażające. Czynsz przy dwóch zameldowanych osobach wynosi około 750 zł, a miesięczne rachunki za prąd i gaz łącznie ledwo przekraczają pułap stu złotych.
Co prawda mieszkanie nie ma założonej Księgi Wieczystej, ale nie powinno to przeszkadzać we wzięciu kredytu hipotecznego na zakup tego pięknego lokalu. Grunty są tu w pełni uregulowane, dzięki czemu Spółdzielnia nie miała problemu z wydaniem zaświadczenia o braku przeciwwskazań do założenia Księgi Wieczystej, tak jak to miało miejsce w przypadku wielu sąsiednich mieszkań.
ZAPRASZAMY
Jeżeli nadal szukasz dobrze zorganizowanej przestrzeni, nienagannej ciszy, jasnych wnętrzy, a przede wszystkim przytulnego gniazdka dla całej swojej rodziny, z którego będziesz mógł korzystać przez kolejne długie lata - nie zwlekaj! Łap za słuchawkę i wykręcaj mój numer telefonu zanim inny amator takich apartamentów Cię uprzedzi!
Na Twoją prośbę z chęcią doślę dodatkowe fotografie tego fantastycznego miejsca oraz osobiście oprowadzę Cię po mieszkaniu, które już niebawem może zostać Twoim nowym domem. Do usłyszenia!
Z gorącymi pozdrowieniami,
Piotr Syguła
Parametry dodatkowe
- Liczba balkonów: 1
- Typ balkonów: Klasyczny
- Piwnica: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Kierunek okien w pokojach: Północ, Południe
Mapa
Kontakt
Piotr Syguła
Ekspert ds. nieruchomości luksusowych
- Telefon:
- 725726727
- E-mail:
- piotr.sygula@knowhouse.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KNOW HOUSE Sp. z o.o. z siedzibą przy Filipiny Płaskowickiej 46 lokal U7, 02-778 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres wojciech.pludowski@knowhouse.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.